drept de superficie asupra casei construite pe teren ipotecat banca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

drept de superficie asupra casei construite pe teren ipotecat banca

Utilizator 22:43, 26 Octombrie 2009

Am cumparat impreuna cu un partener un teren prin credit ipotecar. Partenerul meu care detine 50% din teren si este coplatitor la credit a construit o casa pe acest teren. Pentru aceasta a obtinut acceptul meu si al bancii. Acum doreste sa vanda casa dar sa pastreze terenul. Poate face acest lucru? Mentionez ca terenul nu este dezmembrat si nici nu dorim acest lucru.

Răspunde Citează

8 mesaje

2005 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:39, 27 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ipoteca de gradul unu Buna ziua.Cineva imi datoreaza o suma de bani,si a fost de acord sa fie pus sub ipoteca un teren al lui in favoarea mea si am facut la notar un contract cu ... (vezi toată discuția)

Construire de apartamente pe imobil ipotecat Am un teren pe care se afla o constructie compusa din 3 apartamente. Acest imobil l-am pus garantie pt un credit bancar. Ulterior am obtinut o autorizatie de ... (vezi toată discuția)

Girarea unui imprumut cu un teren S-a girat un imprumut bancar cu un teren intravilan ,dupa care pe acel teren s-a construit o lucuinta.In ultimul timp a intrat in imposibilitate de plata a ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2009-10-27 20:22:28

Avocat 20:22, 27 Octombrie 2009

Instrainarea bunului poate opera numai cu acordul institutiei creditoare.

Ultima modificare: Marți, 27 Octombrie 2009

Răspunde Citează

romulus76 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-27 20:39:10

Deci, cu acordul bancii, se poate vinde casa (fara teren), aceasta ramanand ipotecata pana la rambursarea creditului. Acest lucru nu se traduce prin drept de superficie? Superficia nu este cumva dreptul de proprietate al unei persoane asupra constructiilor aflate pe terenul altei persoane?