Receptie apartament nou

Question

Discuție deschisă în Protecţia consumatorului, garanţii şi probleme asociate produselor şi serviciilor

Receptie apartament nou

Utilizator 11:20, 23 Iulie 2018

Inteleg ca se face un proces verbal in urma receptiei in care se consemneaza nemultumirile/constatarile, daca acestea exista.In urma acestei receptii, trebuie achitat apartamentul (diferenta fata de ceea ce s-a achitat la antecontract) ? sau se asteapta pana la remedierea celor constatate? care ar fi durata de timp pentru remediere?Exista norme de constructie/ precizari legale care sa prevada marjele abaterilor in constructie? de exemplu, daca se constata ca o camera nu are unghiurile de 90, rezultand astfel diferente de lungime a peretilor, camera nemaifiind un patrulater dreptunghic. Ce se poate face in acesta situatie? Daca remedierea ar presupune lucrari mai mari si nu se doreste de care dezvoltator?

Răspunde Citează

8 mesaje

1764 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:05, 25 Iulie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme fatada bloc nou Buna ziua, am achizitionat prin programul Prima Casa cu apartament nou intr-un complex rezidential in 2014. Blocul are 9 etaje si o terasa retrasa, iarna ... (vezi toată discuția)

Apartament in bloc nou - dezvoltatorul nu vrea treaca nici o clauza de garantie in contractul de v-c buna ziua, ma aflu in urmatoarea situatie: 1. am dat avansul la un apartement situat la etajul 9/9 al unui bloc nou construit in 2016, apartamentul ... (vezi toată discuția)

Proces asociatie de proprietari/dezvoltator imobiliar Buna ziua, ma adresez d-voastra cu speranta obtinerii unor informatii.Suntem o asociatie de locatari care inca nu a preluat complexul rezidential de la ... (vezi toată discuția)

iriscom Utilizator · Answer 1 · 2018-07-25 08:16:20

Intra-devar, antecontractul prevede doar "la cheie", cu cf, finisaje, bransamente.., etc, nu si stas tehnic pentru ca asa era standardul contractului. Eu doream sa stiu daca in constructii exista niste norme de calitate care trebuie respectate si care, evident, sa fie trecute in cartea tehnica a constructiei pentru ca nu pot fi trecute intr-un antecontract si folosite la receptie. Din raspunsul dumneavoastra inteleg ca si daca faianta este pusa pe tavan in loc de pereti, nu se poate face nimic daca beneficiarul (dezvoltatorul) a receptional apartamentul asa.
Inteleg de aici ca dezvoltatorul poate sa vanda un apartament in orice conditii de realizare, iar cumparatorul trebuie sa il accepte oricum pentru ca altfel tot el este penalizat prin retinerea unui procent din acont, daca refuza pentru ca nu este respectata calitatea in contructii,
Multumesc! Este bine de stiut ca nu ai nici un drept ca si cumparator.

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2018-07-25 09:05:18

Exista multi oameni in situatia Dvs. Din nefericire, solutia care e la indemana, aceea de a semna antecontractul dupa ce el a fost revizuit de un specialist, este refuzata, de regula din cauza tarifului de consultanta, care pare mare la prima vedere. El insa scuteste multe dureri de cap ulterioare. Este, pe de alta parte, posibil, ca observatiile consultantului sa nu fie agreate de dezvoltator.
Cat despre calitatea in constructii, pe care fireste ca o puteti invoca drept refuz de a cumpara, ea se refera la rezistenta si securitatea acestora (cutremure, incendii) si mai putin la partea de confort.