Evacuarea unor chiriașe șantajiste: pot s-o fac cu acest motiv?

Amestecati cateva lucruri ,discutati cu un avocat cu actele in fata pt a vedea ce optiuni aveti.Depinde de clauzele din contract sa gasiti motive pt reziliete daca aveti clauza de reziliere unilaterala etc.zDaca nu doriti evacuare pe cale legala si nu vor sa plece de buna voie ramane varianta schimbarii yalei ,taierii utilitatilor,varianta pe care nu o recomand celor slabi de inger pt ca sunt sanse mari sa va treziti cu plangere penala pe langa faptul ca este ilegala.O

Singura varianta este să vă înțelegeți cu ele, eventual să le somați prin avocat.
Nu poate locatorul să denunțe unilateral contractul, desigur sub rezerva unor eventuale derogări prevăzute prin legea părților (contractul).

Buna seara!
Din punctul meu de vedere, v-as sfatui sa inregistrati contractul de inchiriere (ca sa evitati orice alte neplaceri ulterioare, daca faceti demersuri de evacuare, pentru a nu le da motiv chiriasilor sa caute nodul in papura, cu atat mai mult cu cat chiriasii au o astfel de atitudine problematica), intrucat exista posibilitatea sa depuneti ulterior declaratie rectificativa si sa aduceti la cunostinta Finantelor despre incetarea contractului de inchiriere inainte de termen si sa nu platiti taxe suplimentare aferente. Neinregistrarea in termenul legal a contractului de inchiriere este pasibil de amenda contraventionala.
Ulterior, v-as sfatui sa apelati la un avocat care sa ii someze mai aspru pe chiriasi in privinta comportamentului lor (intrucat exista posibilitatea ca astfel formulata o notificare sa descurajeze continuarea unui atare comportament) ori sa ii notificati privind rezilierea contractului incepand cu o anumita data si sa elibereze pana la acea data locuinta, precum sa va predea si cheile apartamentului. Trebuie analizat si ceea ce ati stipulat in contract.
Nu va lasati descurajata si induplecata de astfel de persoane, cu un astfel de comportament, ci dimpotriva actionati legal si aspru si fiti rabdatoare! Prin avocat nu dureaza mult, procedurile legale impun unele termene.
Daca va fi nevoie de actiune in evacuare apelati, de asemenea, la un avocat care sa va ajute in redactarea acesteia, cu atat mai mult cu cat refuza sa paraseasca imobilul conditionat de plata unor sume nejustificate. Vecinii nu ar trebui sa refuze sa depuna marturie, cu atat mai mult cu cat aveti posiblitatea sa ii chemati de martori, iar acestia in calitate de martori trebuie sa declare tot ce stiu, iar daca nu se prezinta in fata instantei, instanta ii va cita cu mandat de aducere, apoi ii va sanctiona cu amenda judiciara si tot va trebui sa se prezinte pana la urma sa depuna marturie.
Va inteleg situatia familiala prin care treceti, iar pe viitor, cand veti mai inchiria imobilul, sa aveti bine pregatit un contract de inchiriere cu clauze exprese privitoare la tulburarea ordinii si linistii, referitoare la denuntarea unilaterala a contractului, la posibilitatea si nasterea dreptului de evacuare in anumite conditii etc. (daca aveti nevoie de ajutor fie in redactarea somatiei, fie a actiunii, fie a noului contract, nu ezitati sa ne puneti intrebari).
De altfel, nu aveti dreptul sa schimbati yala, sa patrundeti in casa sau sa le mutati lucrurile chiriasilor, intrucat din victima puteti deveni usor autorul unei infractiuni de violare de domiciliu. Poate va treziti cu o plangere penala pentru infractiune de distrugere si/sau furt (cine stie ce vor reclama ulterior), iar bunurile trebuie a fi inventariate, sa fie de fata cativa martori din afara familiei, sa fie depozitate in conditii bune, astfel incat bunurile sa nu fie afectate de intemperii sau distruse si toate acestea dupa o prealabila notificare si stabilirea unui anumit termen pentru evacuarea imobilului pus in vedere chiriasilor. Apoi pot sa decurga si alte consecinte dintr-o astfel de plangere si sa vi se atraga raspunderea penala si pentru evaziune fiscala.

Sper ca mesajul meu sa va fie de folos si va doresc o seara frumoasa!

Va multumesc tuturor pentru sfaturi , au fost de mare ajutor.Am reusit sa scapam de ei ,ma bucur ca sa terminat tot.

Doamna Matei, va rog sa ne precizati pe ce va bazati cand spuneti: ''Neinregistrarea in termenul legal a contractului de inchiriere este pasibil de amenda contraventionala'' Eu stiam ca nu mai este necesar inregistrarea contractului de inchiriere la ANAF in conformitate cu Codul Fiscal. Multumesc