Construirea unui perete în apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Construirea unui perete în apartament

Utilizator 14:13, 16 August 2018

Buna ziua. Am facut un ante contract pentru un apartament pe care urmeaza sa il achizitionez prin programul Prima Casa. Am dat un avans si creditul urmeaza sa mi-l dea banca dupa ce iese CF-ul. As vrea sa imi despart livingul de bucatarie si as vrea sa stiu cum as putea sa fac asta sau dezvoltatorul ar putea, inainte sa iasa CF-ul.

Ultima modificare: Joi, 16 August 2018

Răspunde Citează

8 mesaje

615 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:53, 20 August 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Perete de rigips decorativ/masca care lipseste de pe releveul apartamentului Salut, vreau sa achizitionez un apartament printr-un credit ipotecar; in releveul apartamentului nu apare un perete de rigips construit intre bucatarie si ... (vezi toată discuția)

Modificare apartament Am un credit ipotecar preabrobat la bcr, am gasit un apartament si am facut antecontractul cu avansul de 15%, ,urmeaza sa i iasa cf ul in noiembrie,dar eu am ... (vezi toată discuția)

Modificari interioare apartament prima casa Buna ziua, In urma cu 2 ani am cumparat un apartament prin programul Prima Casa. Apartamentul este ipotecat in favoarea Ministerului Finantelor. As dori sa ... (vezi toată discuția)

IonPopescu-B Utilizator · Answer 1 · 2018-08-16 16:08:33

Orice modificare constructivă implică niște costuri suplimentare (excluzând construcția propriu-zisă) pentru obținerea: certificatului de urbanism, proiectului, autorizației de construire. Toate acestea se pot solicita doar de către proprietar. Autorizările durează câteva săptămâni.
Modificarea trebuie să figureze în cartea funciară, astfel că este necesară o nouă documentație cadastrală... Ori, veți construi un perete de ”rigips”, fără să mai deranjați ”lumea” bună, dar nici vecinii cu simțurile fine.

Renata Renata Utilizator · Answer 2 · 2018-08-16 18:39:49

Utilizator 18:39, 16 August 2018

Deci sa inteleg ca un perete din rigips e considerat ceva provizoriu si nu imi trebuie alta documentatie?

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2018-08-16 19:15:52

Pentru a nu intampina dificultati la acceptarea dosarului este de preferat ca situatia la fata locului sa coincida cu rextrasul de informare cadastrala

Renata Renata Utilizator · Answer 4 · 2018-08-16 20:10:27

Aceasta ar fi situatia ideala si stiu ca exista posibilitatea ca sa se respinga creditul in conditiile in care nu apare peretele in acte, dar cu toate astea sunt curioioasa daca totusi s-a dat la cineva, cu toate ca avea peretele construit sa zicem din rigips, adica provizoriu, care nu are nicio legatura cu peretii desustinere a blocului. Ca sa legalizez acest perete am nevoie sa fiu proprietar si ca sa fiu proprietar am nevoie de credit...

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2018-08-17 02:01:24

Trebuie sa intelegeti ca orice modificare fata de proiect indiferent daca este provizorie sau definitiva -daca nu exista notata modificarea l;a cadastru atrage respingerea dosarului de credit
Iata ce prevede dispozitia in vigoare
L nr 230/2007 actualizata

Articolul 11
(1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.