Folosirea fondului de penalități al asociației conform Legii 196/2018: care este destinația lui?

Lg.230/2007,Art.49.(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.

Lg.196/2018, Art.77.(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere,
prevăzute la alin.(1), se includ în fondul de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza cu prioritate pentru plata penalităţilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi, precum şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune, reabilitarea termică sau
consolidarea condominiului. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere nu pot fi utilizate şi în alte scopuri.

Fondul de penalizari poate fi utilizat strict pentru reparatii parti comune condominiu

Gresit ! Poate fi utilizat prioritate pentru plata penalităţilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi, precum şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune, reabilitarea termică sau consolidarea condominiului. Cf. Lg.196/2018, Art.77.(3)
Ce ma intereseaza de fapt este ca vechia lege permitea si folosirea pentru alte cheltuieli de natura administrativa, ceea ce nu prevede si noua lege !

nicu1iancu a scris:

Gresit ! Poate fi utilizat prioritate pentru plata penalităţilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi, precum şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune, reabilitarea termică sau consolidarea condominiului. Cf. Lg.196/2018, Art.77.(3)
Ce ma intereseaza de fapt este ca vechia lege permitea si folosirea pentru alte cheltuieli de natura administrativa, ceea ce nu prevede si noua lege !

Da, fiindca "cheltuieli administrative" inseamna ca se puteau plati salarii si alte cheltuieli din acei bani, cu prioritate.
De aceea s-a specificat in clar, destinatia si ordinea de plata din acel fond.

Pe vechia lege am cumparat consumabile pt. administratie, chiar si o imprimanta la sediul acesteia. Acum cu noua lege trebuie sa astept ceva timp sa se stranga o suma mai mare, pentru a putea folosi banii la mici reparatii. In rest, pentru a folosi la reabilitarea termică sau
consolidarea condominiului, nici nu se pune problema, deoarece ar trebui sa se stranga penalitati dupa cativa ani pentru a ajunge la astfel de cheltuieli !