succesiune - drept la mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

succesiune - drept la mostenire

Utilizator 09:12, 16 Ianuarie 2019

Parintii mei au divortat acum multi ani, iar casa a ramas mamei pentru folosire deoarece nu era partajabila si eu si sora mea i-am fost incredintate ei pentru crestere fiind minore. Acum vreo 28 de ani eu i-am dat tatalui meu o suma de bani pentru jumatate din casa, partea lui ( nu a fost facut partajul intre mama si tata deoarece casa nu era partajabila), insa nu am facut decat o chitanta de mana semnata de doi martori. Eu locuiesc cu mama, iar sora mea nu a mai venit la ea in vizita de mai bine de 5 ani. Nu o ajuta cu nimic, doar ii mai da cate un telefon foarte rar. Dupa moartea tatalui sora mea a vrut sa facem succesiunea, insa eu nu am fost de acord, considerand ca daca eu i-am dat bani pe partea lui, nu am ce succesiune sa fac. Acum mama vrea sa-mi doneze partea ei, pentru ca eu am grija de ea, adica jumatate din casa. Sora mea ar mai avea vreun drept la o parte din casa in conditiile acestea? Am inteles ca ar fii o lege care sa dea dreptul copilului care are grija de parinte sa mosteneasca casa, daca celalalt copil nu s-a preocupat deloc de parinte?

Ultima modificare: Miercuri, 16 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

21 mesaje

1388 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 20:14, 17 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vanzare-cumparare imobil (teren) Buna seara. Va rog sa-mi spuneti daca un act de vanzare-cumparare de mana, a unui imobil/teren (inscris sub semnatura privata) incheiat in 1965 poate fi ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Buna seara Am eu nevoie de putin ajutor Bunicul meu in urma cu aproimativ 14 ani a cumpart de la cineva o bucata de pamant, fara act de vanzare cumparare, ... (vezi toată discuția)

Titlu de proprietate cum poate tatal meu sa obtina titlul de proprietate daca in 1990 a cumparat casa cu doar o chitanta de mana . Din acel an el a fost singurul care a platit ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2019-01-16 13:21:19

Dezbateti succesiunea dupa tatal dumneavoastra.

Sora dumneavoastra sa mentioneze daca accepta sau nu succesiunea.

Daca aceasta perfecteaza o declaratie de renuntare, dumneavoastra veti avea calitatea de unic mostenitor, in ce priveste cota -parte a tatalui.

Incheiati cu mama dumneavoastra un act de partaj voluntar, despagubind-o pe aceasta, cu o sulta.

A33flor Utilizator · Answer 2 · 2019-01-16 13:29:33

Va multumesc pentru raspuns. Nu doreste sa renunte la partea tatalui, cu toate ca stie ca i-am dat bani acestuia. Vrea neaparat sa aiba cota parte din casa, cu toate ca nu a facut nimic pentru intretinerea acesteia si nici grija de mama nu are. In cazul in care voi incheia cu mama o sulta, ea va ramane cu jumatate din partea tatalui?

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2019-01-16 13:46:43

Mama nu mai are nici un drept la jumatatea tatalui, fiind divortati.
De asemenea, parintii dvs nu au incheiat un act de partaj, bunurile comune fiind dobandite in devalmasie (deci nu se stie exact care e cota mamei).
Asa ca, daca sora dvs are pretentii, dezbateti succesiunea dupa tata, ramanand mostenitoare in parti egale, apoi incheiati cu mama si sota un act de partaj, prin care dvs sa luati imobilul, si sa le achitati sulte mamei si surorii.
Partajul il puteti face fie de comun acord la notar, fie pe cale judecatoreasca, daca sunt divergente.

Albert Kurtyan Consilier juridic · Answer 4 · 2019-01-16 13:55:15

Chitanţa de mână cu martori este un act legal de vânzare cumpărare în formă scrisă.
Este corect, nu se poate face succesiune pentru casă deoarece la momentul decesului, tată nu mai era proprietar.
Faptul că tranzacţia nu a fost înregistrată la cadastru sau nu a fost făcută sub act autentic este irelevant deoarece părţile interesate (rudele) ştiau de înstrăinare.
Vestea proastă este că problema se rezolvă doar în instanţă, care va trebui să dea o hotărâre care să ţină loc de act autentic. Deci trebuie ceva timp şi cheltuială.

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2019-01-16 15:07:49

Albert Kurtyan a scris:

Chitanţa de mână cu martori este un act legal de vânzare cumpărare în formă scrisă.
Este corect, nu se poate face succesiune pentru casă deoarece la momentul decesului, tată nu mai era proprietar.
Faptul că tranzacţia nu a fost înregistrată la cadastru sau nu a fost făcută sub act autentic este irelevant deoarece părţile interesate (rudele) ştiau de înstrăinare.
Vestea proastă este că problema se rezolvă doar în instanţă, care va trebui să dea o hotărâre care să ţină loc de act autentic. Deci trebuie ceva timp şi cheltuială.

Irelevant?
Art. 1244 Cod civil
Forma cerută pentru înscrierea în cartea funciară
În afara altor cazuri prevăzute de lege, trebuie să fie încheiate prin înscris autentic, sub sancţiunea nulităţii absolute, convenţiile care strămută sau constituie drepturi reale care urmează a fi înscrise în cartea funciară.

Vorbim de transmiterea unui drept de proprietate asupra unui imobil.