Din moment ce am centrala termica de apartament eu platesc si la intretinere. E normal?

din 2003 am instalat CT si de cand sa infintat ISTA sunt pus la plata caldurii si pe asociatie in conditiile ca nu exista nici un calorifer nici in sacara blocului si nici pe scara.Eu locuiesc la etajul 4 din 4 ,unul din apartamente e gol -proprietarul e in Finlanda de cca 15 ani si caldura e sistata,celalalt apartament are probleme cu caldura iar cel de la etajul 3 plateste putin la caldura semn ca tine calorimetrele la minim. Si atunci cine pe cine incalzesteca eu am facturi lunare cu care pot face dovada ca chiar nu astept sa fiu incalzit de apartamentele invecinate. E normal ca sa platesc factura de gaze 250 lei +33 lei la ISTA ? In conditiile aratate mai sus?Pot chema o firma cu termoviziune si sa arate daca astept sa fiu incalzit de apartamentele din jur si sa dovedesc contrariul si sa fiu absolvit de plata catre ISTA? Va rog frumos o solutie cat mai reala . Multumesc frumos.