Vecinul meu nu își achită facturile restante la Apanova și se pare că vom ajunge la debranșare deși eu sunt cu plata la zi. Ce este de făcut în acest caz?

Probabil ca imobilul are un bransament cu o singura plecare.
Mergeti la Apanova, discutati ca din teava principala sa se faca un al doi-lea racord pentru, doar opentru dvs. Acolo se va monta un sistem - robinet, apometru, robinet si in continuare teava pana in locuinta dvs. (santul va trebui sa-l sapati in regim proprieu, daca nu stabiliti cu firma, dar au costuri foarte mari).
Noi am procedat asa pentru separarea de masura pentru 4 scari care, initial bransamentul era prevazut cu un singur apometru pentru toate cele 4 scari...
S-au purtat discutii la sev. tehnic de la furnizor, dumnealor au intocmit un referat, s-a intocmit un proiect de parca era nevoie sa lanseze o nava in cosmos, ne-au intocmit un deviz privind costurile, ce mai o intreaga tevatura. Am fost nevoiti sa achizitionam, pe cheltuiala noastra totul, inclusiv cele 3 apometre (avizate si agreate de dansii). Din cate mi-amintesc, noi am mai sapat niste santuri (1m adancime) si lungime corespunzatoare pana in dreptul fiecarei scari.
In fine, acum fiecare scara are apometru separat, facturile sunt detaliate in anexa pentru fiecare scara si nu mai sunt discutii (ca erau tot inainte).
Chiar sunt curios cum o sa va descurcati, adica am vrea sa stim si noi. Banuesc ca dupa ce va faceti bransament separat si vecinul dvs. o sa inceapa sa-si achite consumul de apa.
Kashai romanul!
Succes!

Declaratia colectiva la separarea consumului prin bransament (celuilalt proprietar) [ link extern ]

Realizarea unui branşament pentru o unitate imobiliară (apartament) şi încheierea unui contract de furnizare
[ link extern ] /

Pentru a da curs solicitării de execuţie branşament pentru o unitate imobiliară este necesară parcurgerea etapelor:

Etapa I
Depunere solicitare pentru emitere aviz de principiu însoţită de:
-copie act de proprietate/act de închiriere/copie după Hotărârea Judecătorească de constituire în Asociație de Proprietari;
-copie BI / CI proprietar;
-două copii xerox plan cadastral 1:500 pe care să fie poziţionată proprietatea;
-o copie xerox plan încadrare în zonă, scara 1:2000, pe care să fie poziţionată proprietatea;
-pentru persoane juridice este necesară o copie a Certificatului Unic de Înregistrare la Registrul Comerţului şi/ sau a Certificatului de Înregistrare Fiscală;
-pentru persoane juridice este necesară o copie a Autorizației de funcționare spațiu comercial;
-copie de aviz de amplasament (pentru construcțiile noi);
Debitele pentru serviciile furnizate de Apa Nova Bucureşti la condominiul din care face parte unitatea imobiliară să fie achitate la zi [conform art. 31 alin. (11) din Legea nr. 241/2006, republicată];
Prezentarea acordului Asociaţiei de proprietari/reprezentantului proprietarilor (titularul de contract servicii furnizate la imobil) din care să rezulte că solicitantul nu are datorii la cotele de întreţinere;
Prezentarea acordului tuturor proprietarilor pentru modificarea instalaţiilor de alimentare cu apă interioare ale condominiului (conform Legii nr. 50/1991, republicată);
Prezentarea acordului între proprietar şi Asociaţia de proprietari/reprezentantul proprietarilor (titularul de contract pentru serviciile furnizate în imobil) cu privire la plata consumurilor pentru părţile comune ale condominiului (udat spaţii verzi, curăţenie casa scării, ghena de gunoi, spălătorie) precum şi a modului în care se va factura apa rece pentru apă caldă şi deversarea la canalizare;
Acordul va cuprinde folosinţa comună a instalaţiei interioare de canalizare şi a racordului de canalizare [conform art. 28 alin.(5) din Legea nr. 241/2006, republicată];
Acordul notarial al proprietarului din care să rezulte că îşi asumă orice prejudiciu produs ca urmare utilizării instalaţiei interioare ce traversează structura blocului, că îşi asumă orice deficienţă de funcţionarea şi întreţinerea acesteia;
Acordul tuturor proprietarilor că îşi asumă în mod unitar plata penalizărilor calculate conform legii în cazul depăşirii parametrilor calitativi ai apei deversate prin racordul de canalizare comun, precum şi plata despăgubirilor pentru remedierea reţelei de canalizare afectată de deversări de produse chimice sau material de construcţii;
Achitarea taxei de 119,00 lei (inclus TVA 19%) pentru consultanţă şi emiterea avizului de principiu.
După analiza documentelor depuse şi primirea avizului de principiu prin care se comunică posibilitatea sau imposibilitatea conectării imobilului la reţeaua publică de alimentare cu apă, în funcţie de caz, se trece la etapa următoare.

Etapa II:

Depunere solicitare pentru emitere aviz tehnic de branşare la reţeaua de apă, însoţită de copia certificatului de urbanism pentru execuţie branşament, eliberat de Primăria de sector;
Prezentarea în vederea avizării de către Apa Nova Bucureşti a proiectului de modificare a instalaţiei interioare de apă. Proiectul trebuie certificat de verificator de proiecte MDRAP (conform Legii nr. 50/1991, republicată). Se avizează de Apa Nova Bucureşti cu precizarea presiunii la branşament inclusiv pe contract;
Prezentarea unui proiect de rezistenţă pentru străpungere fundaţie, planşee şi pereţi interiori. Proiectul trebuie realizat de un proiectant autorizat şi certificat de verificator de proiecte MDRAP (conform Legii nr. 50/1991, republicată);
Obţinerea autorizaţiei de construire pentru modificarea instalaţiei interioare de apă şi lucrarea de rezistenţă (conform Legii nr. 50/1991, republicată);
Banşamentul se execută în baza avizului şi proiectului eliberate de Operator precum şi autorizaţiei de construire [conform art. 28 alin. (4) din Legea nr. 241/2006, republicată];
Achitarea taxei de 272,32 lei (inclus TVA 19%) pentru eliberarea avizului tehnic.

IMPORTANT!
Apa rece pentru apa caldă distribuită în sistem centralizat se va repartiza de Asociaţia de proprietari!
Documentele vor fi depuse integral pentru fiecare etapă precizată.

V-am spus si eu. Ori lansati o nava cosmica spre Luna, ori doriti o separare de masura - tot un drac. Doar vine un inginer de la ei, viziteaza bransamentul existent, vede ca este loc si de o vidanja de 10 tone acolo (el stia acest lucru, dar daca tot il platiti, vine sa se convinga de realitatea din teren), face inginerui o poza si un simulacru de schita si cam gata gata proiectul. Restul sunt banutii.
Eu vin cu o idee: dvs. @speed_1978, mergeti la furnizor si intocmiti o cerere de furnizare individuala de apa - canal. Doar atat. Va sfatuiesc sa intrati pe saitul Apanova sa va descarcati formularul de acolo si vedeti ce mai vor. Asteptati raspunsul acasa. S-ar putea sa mergeti si intr-o audienta. In caz ca furnizorul se eschiveaza, o sa trebuiasca sa urmati sfatul oferit cu amabilitate de catre @-ELLA-
Mult succes!