Vecini necooperanti

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vecini necooperanti

Utilizator 21:50, 7 Aprilie 2019

Buna ziua. Locuiesc la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje. Din ajunul Craciunului, odata cu caderile masive de zapada, s-a rupt sarpanta de pe bloc si am inceput sa avem infiltratii de apa. Deasupra mea nu locuieste nimeni, dar nici nu a iesit multa apa. Apa a ajuns pana la etajul 2, dar cele mai mari pagube sunt la mine in casa. Am propus vecinilor sa refacem sarpanta, dar nu vor, pe principiul ca la ei nu ploua. Ce pot sa fac in aceasta situatie? Exista vreo lege care sa reglementeze aceste situatii?Mentionez ca eu am renovat total apartamentul in 2017,suntem 10 familii pe scara si nu exista Asociatie de proprietari. Multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

340 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:57, 23 Mai 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum/unde afli daca o sarpanta facuta acum 20 ani a avut autorizare sau nu Buna ziua, Am cumparat in urma cu 8 ani un apartament la ultimul etaj, intr-un bloc care are 2 scari (A si B). In momentul cumpararii avea sarpanta facuta ... (vezi toată discuția)

Acoperisul blocului este parte comuna? Am cumparat un apartament la ultimul etaj al blocului. Blocul are acoperis insa la momentul achizitiei apartamentului nu am cerut nimanui acte sau ... (vezi toată discuția)

Sarpanta Locuiesc la etajul 4 din 4 si [b]in anul 2004[/b] m-am hotarat sa construiesc sarpanta in loc sa se refaca hidroizolatia . Am discutat cu administratorul de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2019-04-08 10:37:56

Utilizator 10:37, 8 Aprilie 2019

Daca nu exista asociatie de proprietari ,problema poate fi solutionata amiabil sau in instanta civila

Răspunde Citează

MihaiGherasim Utilizator · Answer 2 · 2019-04-08 13:07:28

Utilizator 13:07, 8 Aprilie 2019

Exista vreo lege care sa reglementeze participarea / obligatiile vecinilor asupra spatiilor comune dintr-un imobil?

Răspunde Citează

MihaiGherasim Utilizator · Answer 3 · 2019-04-12 08:32:44

Buna ziua,
Multumesc pentru raspuns. Ce pot sa fac daca vecinii nu vor sa refacem sarpanta (nu vor sa contribuie financiar)? Asa cum am mai spus, nu avem asociatie de proprietari / locatari si e vorba de sarpanta pe o singura scara, nu pe tot blocul..

CipM Utilizator · Answer 4 · 2019-04-12 19:21:31

Vedeti Codul Civil, Capitolul IV Proprietatea comună - art 631 si urmat.
L196/2018 nu are aplicabilitate in cazul dvs pt ca nu aveti asociatie de proprietari.

Nu conteaza daca e o problema numai pe o scara sau numai la un colt. Conteaza ca toti proprietarii au cota parte indiviza din tot blocul/imobilul. Implicit ar trebui sa plateasca toti proprortional cu cota parte ce o detin din partile comune ale imobilului, nu conteaza ca s-a stricat ceva numai la o scara.

Situatia dvs se incadreaza in sectiunea forumului numita 'Drept Civil', n-are treaba cu sectiunea asociatiilor de proprietari.

MihaiGherasim Utilizator · Answer 5 · 2019-05-23 10:57:26

Buna ziua. Revin cu situatia in care ma aflu.
Acum, cu toate ploile astea au reinceput si infiltratiile. Vecinii, desi toti zic ca trebuie sa facem ceva, tergiverseaza luarea unei decizii. Unii zic ca ei nu vor mai sta prea mult acolo si nu vor sa dea bani pentru refacerea sarpantei. Ce pot sa fac in aceasta situatie? Ce ma sfatuiti? Incep sa ajung la limita rabdarii. Multumesc.