executor judecatoresc

Buna seara . Avem la un executor judecatoresc niste dosare de executare pentru datornici catre asociatia de proprietari . Dosarele stau ca in "biblioteca " la executor,sumele se adauga constant fiind vorba despre oameni plecati prin "strainataturi " sau aflati in situatii diverse .Intre timp am primit la asociatie un act de adjudecare pentru un apartament care s-a vandut de catre un alt executor ,pentru o datorie catre o banca .Pentru acest datornic aveam la executor dosar de executare pentru suma de 302 lei ,insa apartamentul este vandut ca fiind liber de sarcini si noul proprietar refuza plata datoriilor anterioare achizitonarii apartamentului ( 1400 lei in total ,cu tot cu cei 302 lei ) .
Executorul care a efectuat vanzarea in numele altui creditor (o banca ) , nu a facut nici un fel demersuri ca ar vinde aceasta proprietate (anunt la sediul debitorului -adresa apartamentului-,la sediul asociatiei.....) ci pur si simplu l-a vandut obtinand creanta de la creditorul care i-a incredintat vanzarea ,noi ramanand "pe dinafara " ! Deci nici executorul nostru nu a obtinut vreo suma ,nici noi nu am avut cunostinta ca se vinde si eventual sa ne constituim parte in vanzare ! Referitor la inscrierea la cadastru,aceasta este o gogorita ,nimeni de acolo nu primeste inscrieri pentr acest tip de creanta ,sub diverse motive !! Ma poate sfatui cineva ce cai pot urma ? Multumesc .