Evacuare comodatar la incetare termen

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Evacuare comodatar la incetare termen

Utilizator 12:08, 11 Iunie 2019

In urma vanzarii imobilului proprietarul stabileste contract de comodat astfel incat sa mai poata vanzatorul sa stea un timp in imobil. Comodatarul (ocupantul spatiului) in urma unui contract s-ar putea sa refuze sa predea cheile la termen. Care e solutia sa se asigure predarea la termen? Poti chema politia ca e intrus in imobil? Trebuie sa apelezi la un avocat sa incepi actiune in instanta pt evacuare, in cat timp s-ar rezolva cel mai rapid evacuarea sau care este cea mai buna procedura de a obtine evacuarea din imobil cat mai curand. Daca la termenul de predare nu este comodatarul acasa poti veni cu lacatusul sa schimbi usa? Dar daca are lucruri in continuare inauntru?

Răspunde Citează

9 mesaje

1026 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:42, 14 Iunie 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evacuare as vrea sa stiu in cazul in care chiriasii nu au platit chiria de 5 luni si nu au contract decat cu un delegat al propietarului facut la o agentie imobiliara ... (vezi toată discuția)

Evacuare chiriasii statului Buna ziua. Familie de chiriasi ai statului au pierdut proces cu fostii proprietari si au fost evacuati. La primarie au depus cerere pentru o noua locuinta, li ... (vezi toată discuția)

Evacuare din spatiu a unui chirias care foloseste spatiul prin contract de comodat verbal cu proprietarul Un chirias foloseste un imobil cu destinatia locuinta in baza unui contract de comodat verbal cu un imputernicit, fara procura,al proprietarului care este ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2019-06-11 14:52:49

Conform legii, debitorul trebuie notificat obligatoriu, face parte din procedura evacuarii rapide. I se dau 30 de zile.
Ultima evacuare pe procedura rapida am introdus-o pe 15 mai parca, am termen pe 19, ar trebui sa fie singurul, altfel daca se mai acorda inca unul mai dureaza 2 saptamani. Asta la sector 2.
La sector 1 am avut actiunea si hotararea in 2 saptamani cu totul.
Procedura rapida de evacuare se judeca si in timpul vacantei judecatoresti.

Va recomand, pentru contract cu termen determinat sa notificati locatarul cu minim 30 de zile INAINTE de termen.

Avocat Tabrea Alexandru Avocat · Answer 2 · 2019-06-11 16:33:37

Nu-i locatar ci comodatar, textul de lege spune 5 zile în acest caz, dar eu asa am
procedat, cu 15 zile ca sa aiba timp si sa nu pornim un litigiu!
Dvs procedati cum apreciati.
Cu stimă, o seară frumoasă!

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2019-06-14 09:42:04

Avocat 09:42, 14 Iunie 2019

In caz ca e comodatar, zic eu ca e locatar, or termenul de 5 zile este pentru un ocupant, nu un locatar.
Discutabil, sigur.

Răspunde Citează