Cum pot obține cartea tehnica?

Buna seara,
Apartament in bloc nou, terminat acum 8 luni.
In urma anumitor nereguli, am solicitat constructorului cartea tehnica a imobilului. Acesta spune ca nu are așa ceva. Cum pot proceda pentru a o obține, dacă acesta refuza sa ne-o pună la dispoziție ?
Am constatat ca doi pereți exteriori plus o parte din tavan (etaj5 din 6) sunt din rigips. Din acest motiv avem infiltrații și ploua in casa.
De aceea voiam sa vedem dacă s-a respectat proiectul.
In plus, parcările sunt proiectate câte doua, dar încape o singura mașina.

Mulțumesc anticipat pentru răspunsurile Dvs !