Testament sau act vânzare-cumpărare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Testament sau act vânzare-cumpărare

Utilizator 22:28, 2 Iulie 2019

Buna seara. Tatăl meu deține o casa dinaintea căsătoriei insa nu este trecut in acte ca proprietar si pentru terenul dinafara curții. Acum face cadastrul si intabularea (in timpul căsătoriei)
Este in varsta, sunt unicul lui copil si dorește sa imi lase mie casa si terenul. Se poate fără ca mama sa aibe drept de a contesta ori va avea si ea parte din teren?
Cum e mai sigur, sa faca tata testament (din cate am citit poate fi atacat?) sau sa facem act de vânzare-cumpărare? - asta inseamna sa ii transfer valoarea in bani a proprietății?

Mulțumesc in avans pentru răspunsuri.
Seara buna!

Răspunde Citează

4 mesaje

141 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:54, 2 Iulie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire Buna seara! Sper sa ne poata ajuta cineva si pe noi... Bunicii sotului meu vor sa ne dea casa impreuna cu terenul pe care este construita. Specific ca bunicii ... (vezi toată discuția)

Cumpararea unui teren dobandit din succesiune Buna seara. As dori sa cumpar , de la bunica mea ,un teren pe care l-a dobandit in urma unei succesiuni.Ce acte trebuiesc facute?Va multumesc. (vezi toată discuția)

Am nevoie de niste sfaturi va rog (mostenire,testament,...) Mesaj:am si eu o nedumerire,si m-am gandit ca ma puteti ajuta cu niste sfaturi: nu demult am terminat o casa care este proprietate personala a mamei mele. ea ... (vezi toată discuția)

Diana Munteanu Avocat · Answer 1 · 2019-07-02 22:40:22

Buna seara,

Cel mai sigur este încheierea unui contract de vânzare-cumpărare cu clauza de întreținere, prin care sa va obligați ca in schimbul bunului ii veți asigura cele necesare pe durata vieții.

Trebuie însă verificat dacă imobilul a fost dobândit de tata înainte de căsătorie, pentru ca dacă a fost dobândit ulterior încheierii căsătoriei aceasta este bun comun.

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 2 · 2019-07-02 22:42:55

Buna seara,
Mama va primi, daca nu incheie act de vanzare cumparare, 1/4 din proprietate sau 1/8 daca incheie testament.
Oare nu merita asta avand in vedere ca este mama dumneavoastra?
Ca raspuns la intrebare, doar contract de vanzare cumparare cu transferul banilor prin banca.

EllaElena Utilizator · Answer 3 · 2019-07-02 22:54:23

Av. Gabriel Klein Kiritescu a scris:

Buna seara,
Mama va primi, daca nu incheie act de vanzare cumparare, 1/4 din proprietate sau 1/8 daca incheie testament.
Oare nu merita asta avand in vedere ca este mama dumneavoastra?
Ca raspuns la intrebare, doar contract de vanzare cumparare cu transferul banilor prin banca.

Erau întrebări adresate in special de tata si in lipsa unor raspunsuri corecte, legale, pe care sa i le dau, am scris aici. Avea nevoie de aceaste explicatii, in forma simpla. Va mulțumesc foarte mult!