succesiune si contract de inchiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

succesiune si contract de inchiriere

Utilizator 11:46, 30 Noiembrie 2009

as dori sa ma informez asupra unui caz mai complicat: suntem mostenitori legali dupa tatal meu, care a fost proprietar unei case in care acum sta un chirias. Contracturl de chirie expira in Aprilie 2010. cum putem face rezilierea contractului, caci inca nu a fost desfasurata procedura succesorala. Pot sa trimit de pe acum o notificare de reziliere, chiar daca inca nu am certificat de mostenitor?

Răspunde Citează

14 mesaje

2010 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:29, 3 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere unilaterala intr-un contract de locatiune incheiat pe un an de zile se prevede 1 durata contractului se prelungeste in miod automat, pe perioade de timp egale, daca nici ... (vezi toată discuția)

Radiere contract de inchiriere - apartament Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu informatii referitoare la: Radierea contractului de inchiriere la administratia fiscala inseamna automat si anularea ... (vezi toată discuția)

Cum pot denunta un contract de 12 ani? Cum pot denunta un contract de prestari servicii , contract semnat in 2003 pe o perioada de 12 ani , prelungit tacit ? (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2009-11-30 20:35:34

Avocat 20:35, 30 Noiembrie 2009

Va trebui sa ii notificati concediul.
Altfel riscati sa opereze tacita relocatione.

avocat Claudiu Lascoschi

Răspunde Citează

anita35 Utilizator · Answer 2 · 2009-11-30 23:55:22

Utilizator 23:55, 30 Noiembrie 2009

multumesc!

Răspunde Citează

Elena Popa Avocat · Answer 3 · 2009-12-03 10:29:32

Dezbaterea succesiunii se face in termen de 6 luni de la decesul tatalui. Eu consider ca ati putea sa notificati locatarul, in calitate de succesor legal si sa comunicati intentia dvs. de a pune capat contractului de locatiune atunci cand acesta ajunge la termen. Bine-nteles ca este de preferat sa dezbateti succesiunea pana expira contractul.
De regula, mandatul inceteaza prin moartea mandantului insa mandatarul este tinut sa termine operatiunea daca intarzierea ar provoca pagube mostenitorilor mandantului. Fata de aceasta dispozitie a art. 1539 C.civ., consider ca ar fi valabila si notificarea de incetare a contractului facuta de mandatar (procurist).