Terasa comuna in bloc de apartamente

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Terasa comuna in bloc de apartamente

Utilizator 10:32, 23 Iunie 2020

Salutare,

Am cumparat un apartament intr-un bloc nou la ultimul etaj, deasupra fiind o terasa necirculabila. Constructorul blocului detine terasa in mod privat (fara acordul/vanzarea terasei de catre asociatiei de proprietari), recent doreste sa schimbe statutul terasei in terasa circulabila.
Intrebare:
1. cum se poate ca, constructorul sa aiba in proprietate privata terasa, daca acesta e spatiu comun al tuturor locatarilor?
2. ce drepturi are de a schimba statutul terasei din necirculabila in circulabila?

Ultima modificare: Marți, 23 Iunie 2020

Răspunde Citează

7 mesaje

2096 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:19, 23 Iunie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna seara! sunt g manea Întrebare: are dreptul legal un proprietar ... Buna seara! Sunt G manea Întrebare: are dreptul legal un proprietar al unui apartament sa acapareze terasa unui bloc și sa construiască un apartament ... (vezi toată discuția)

Terasa spatiu comun Terasa de la pethous ultimul etaj curge apa la vecini , trebuie proprietarul sa repare toata terasa sau Condomiul??? Multumesc (vezi toată discuția)

Intabulare terasa si boxa desi in proiect erau spatii tehnice Buna ziua, Ne confruntam cu o problema in cadrul unei asociatii de proprietari si am aprecia daca am avea o parere despre legalitatea celor intamplate in ... (vezi toată discuția)

dan.p_2018 Utilizator · Answer 1 · 2020-06-23 16:19:57

Dar conform legii:

Art. 40. - Jurisprudență, Reviste (1)
(1) Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.

Inteleg ca nu se poate schimba statutul unui spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuita, decat cu acordul vecinilor si al asociatiei. Exista si o alta cale prin care poate obtine schimbarea?