Înlocuire acoperis bloc

Problema e ca tot ce afirmati aici trebuie sa demonstrati, nu pe forum, ci, daca e cazul, chiar in fata unei instante.
1. Trebuie sa aratati ca nu exista o AG care a hotarit acest lucru, ca nu a existat o problema tehnica care sa necesite lucrari de reparatie sau investitii, samd
2. Trebuie sa aratati ca nu s-au respectat prevederile art.67 din legea 196/2018.
Articolul 67
(1)Pentru realizarea lucrarilor de intretinere, reparatii sau investitii privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si calitate, supune spre analiza si aprobare comitetului executiv oferte ale operatorilor economici care satisfac cerintele asociatiei de proprietari, conform legislatiei in vigoare.
Puteti sa va "razboiti" cu asociatia, dar trebuie sa aveti armele potrivite.

Vecinii de la ultimul etaj nu au cum s-o execute silit pe bunica dvs., doar asociatia.

Alte informatii, depre lege gasiti aici:
[ link extern ]
Exista si posibilitatea reclamatiei la primarie (daca merita si exista precedent in care primaria sa fi rezolvat astfel de reclamatii) conform art.102. Se poate reclama si la ISC (Inspectoratul de Stat in Constructii) daca aveti posibilitatea de a proba, mai ales daca acel acoperis nu mai seamana cu cel initial, nu exista autorizatie de construire etc.. Tot art. 102 va lamureste cum. In cazul acesta, daca detineti dovezi, puteti sa le inchideti gura si vecinilor de la ultimul etaj.

Altfel, sa stiti ca dvs. sau bunica, veti plati acea suma. Daca nu va descurcati, consultati sau angajati-va un avocat .

In conditiile in care dv nu furnizati date relevante,certe,este dificil sa ne pronuntam
Aspectul ca vecinii de la ultimul etaj din considerente esteteice intentioneaza sa inlocuiasca acoperisul la bloc nu constituie temei legal de impunere
Acoperisul la bloc reprezinta parte comuna
Conform disp L nr 196/2018 proprietarii nu detin autotitatea si competenta sa schimbe destinatia si aspectul partii comune,fara acordul tuturor proprietarilor si al asociatieid e proprietari
Concret daca nu exista hotararea adunarii generale care sa dispuna inlocuirea acoperisului,sursa financiara care sa acopere c/v executie,atunci vecinii nu se pot ridica cu pretentii
Daca exista hotararea adunarii generale,aceasta este obligatorie pentru toti proprietarii fara exceptie sau derogari

Si daca vecinii inlocuiesc vechiul acoperis cu tabla din aur, din motive estetice, cu acordul majoritatii proprietarilor, bunica plateste si in acest caz ?

Pai nu plătește decât în cazul în in care vechiul acoperiș era tot cu tabla din aur, dar a mai pierdut din carate. :)) Dacă majoritatea votează și plătește, aia e, plătește și bunica. Legea nu trebuie sa fie morală.

sadrian a scris:

Si daca vecinii inlocuiesc vechiul acoperis cu tabla din aur, din motive estetice, cu acordul majoritatii proprietarilor, bunica plateste si in acest caz ?

Chestia cu cat de morala este legea mi-am lamurit-o mai demult. Problema este daca se justifica intr-adevar lucrarea, din punct de vedere tehnic (scurgeri, infiltratii, pericol de desprindere) si daca exista avizele legale. Estetic poate inventa oricine, orice, cat de des doreste, depinde de imaginatie. Daca peste 3 luni locatarii ajung la concluzia ca noul acoperis nu mai este estetic si vor altceva, este normal ? Hai sa extindem situatia la un nivel mai mare si sa platim cu totii mii de lei pe an doar pentru ca cineva are nelinisti estetice...