In anul 2018 am achizitionat un teren intravilan liber de constructii ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

In anul 2018 am achizitionat un teren intravilan liber de constructii ...

Utilizator 13:52, 18 Noiembrie 2020

In anul 2018 am achizitionat un teren intravilan liber de constructii de 2000mp prin adjudecare,situat in sectorul 5 Bucuresti
In anul 2019,am cerut un urbanism pentru informare iar din acesta reiese ca terenul se incadreaza la spatii verzi zona V1a ,posibilitatea de construire pe el fiind mica datorita acestui urbanism
Mentionez ca la OCPI, conform extrasului de informare si cartii funciare terenul se incadreaza la categoria curti-constructii
Zona din proximitate este rezidentiala in imediata apropiere fiind cartiere de locuinte
Intrebarea mea este cum trebuie procedat pentru schimbarea incadrarii terenului si daca aceasta este posibil
Exista sanse de reusita in temeiul LEGII nr. 135 din 15 octombrie 2014?
conform careia : Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curţi-construcţii, terenuri ce se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislaţiei în domeniu." ??
Care este cea mai simpla si mai de succes cale de urmat?
Multumesc!

Răspunde Citează

2 mesaje

538 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:53, 18 Noiembrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren incadrat spatiu verde In anul 2018 am achizitionat un teren intravilan liber de constructii de 2000mp prin adjudecare,situat in sectorul 5 Bucuresti In anul 2019,am cerut un ... (vezi toată discuția)

Alipire terenuri cu destinatii diferite in cadastru In cazul in care se alipesc doua parcele, care insa apar in cadastru cu destinatii diferite: una - \"Curti/constructii\", cealalta - \"Nedeterminata\" ... (vezi toată discuția)

Spatii verzi In noua Lege 135/2014 se precizeaza ca: 9) Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curţi-construcţii, terenuri ce se află în ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2020-11-18 14:53:32

Cu actele la avocat, asta e primul pas. Depinde de istoricul terenului, prin ce maini a trecut, daca a fost vreodata in proprietatea statului, cum a ajuns sa figureze spatii verzi in Urbanism, in baza carui document etc. Va spun sincer, nu e atat de usor, e lung, complicat si dificil de spus: procedura x si va fi bine. Trebuie vazute actele normative de la baza acestei declaratii de spatii verzi, acte normative locale. Adrese la administratia locala, cereri etc.