Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Contract de comodat pentru sediu social
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 702 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Contract de comodat pentru sediu social
Pune o întrebare 269 întrebări azi, 20 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Contract de comodat pentru sediu social

Buna ziua, am cateva nelamuriri in legatura cu incheierea contractului de comodat pentru sediul social al unei firme.

Am inteles ca acesta poate fi redactat sub semnatura proprie.

In cate exemplare trebuie incheiat daca apartamentul (in cazul meu) ce va fi dat in folosinta are 2 proprietari? In doua sau in trei exemplare?(cate unul pentru fiecare coproprietar si unul pentru SRL)

Trebuie anexata copie dupa actul de vanzare-cumparare?

In cazul in care se doreste folosirea doar a unei camere din apartament acest lucru trebuie specificat in contract?

Multumesc
Ultima modificare: Luni, 28 Decembrie 2009
mihai_pirjol, utilizator
Răspunde Citează
17 mesaje
35679 vizualizări
14 participanți
Cel mai recent răspuns: amalia2009 , utilizator 10:18, 21 Decembrie 2010
Vezi răspuns
Contactează
Se poate intocmi un act autentic ( la notar) sau sub semnatura privata ( intre parti in particular ).
E suficient un singur exemplar, dar puteti face cate unul pt fiecare parte, daca doriti.
Pentru intocmirea contractului de comodat nu trebuie anexata copie dupa actul de vanzare-cumparare, dar sigur va va trebui o copie dupa acesta de cate ori veti dori sa depuneti cereri/documente la institutiile publice, ORC etc. ( e bine sa aveti o copie ).
Puteti specifica faptul ca din imobil se foloseste o camera. Dar nu vad rostul, pt ca un comodat nu naste obligatii decat pt o singura parte ( comodatarul, adica cine foloseste bunul) mai precis obligatia de restituire. Deci chiar daca faceti pt tot imobilul e acelasi lucru. Dvs alegeti.

Succes!
Răspunde Citează
Contactează
In 3 exemplare-unul la registru, unul pt dvs si unul pt proprietari.Anexati copie dupa actul de proprietate.Daca folositi o singura camera puteti mentiona acest lucru in contract.
Răspunde Citează
Contactează
Este corect sa mentionati "o camera" in contract; puteti (de la 1 ian 2010) sa includeti pe cheltuielile firmei si cota-parte din cheltuielile de intretinere chiar fara sa fie factura pe "societate", in baza contractului de comodat.
Daca nu specificati "o camera", cum veti explica organului fiscal ca 100% din spatiu (si timp) folositi imobilul ca sediu social (in scopul obtinerii de venituri comerciale)?:rtfm:

Succes!
Răspunde Citează
Contactează
doi coproprietari, firma, si Registrul Comertului, deci 4 exemplare
Răspunde Citează
Contactează
Contractul de comodat este un contract prin care o persoana (fizica sau juridica) care este proprietarul unui bun, da acel bun in folosinta gratuita altei persoane, pe o perioada determinata.
Contractul de comodat este un contract prin care una dintre parti, numita comodant, transmite in folosinta temporara si gratuita unei alte parti, denumite comodatar, un bun determinat cu obligatia ca aceasta din urma sa-l inapoieze, in individualitatea sa, comodantului.
Contractul de comodat este esentialmente gratuit, deci nu se percepe nici o suma de bani in schimbul cedarii folosintei.
In concluzie, contractul de comodat nu trebuie inregistrat la Administratia Financiara.
TOTUSI DACA SE OBTIN VENITURI, Codul Fiscal, la art. 81 alin. (2),prevede:

"Contribuabilii care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal au obligaţia să depună o declaraţie privind venitul estimat, în termen de 15 zile de la încheierea contractului între părţi. Declaraţia privind venitul estimat se depune o dată cu înregistrarea la organul fiscal a contractului încheiat între părţi."
Comodatul este valabil pana la expirarea termenului stipulat in contract. Acest termen este stabilit de comun acord intre comodant (cel care cedeaza folosinta) si comodatar (cel care preia folosinta) la semnarea contractului.
Comodatul NU se prelungeste automat la expirarea termenului, fiind nececara incheierea unui alt contract.
Se incheie in 4 exemplare asa cum a mentionat si cip200.
Mult succes!
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Contract de comodat - prevederi Costica33 Costica33 Va multumesc anticipat pentru ajutor. Vreau sa fac un contract de comodat pentru firma mea si 1. am nevoie de fraza standard prin care pot stipula cat la ... (vezi toată discuția)
Sediu social Mariralu Mariralu Eu ca si pers. fizica , proprietar ap., pot sa ajut pe cineva facandu-i un contract de comodat , pentru a isi deschide sediu social ( in acte ) pe ... (vezi toată discuția)
Contract de comodat razvanbonciu razvanbonciu Buna ziua Am nevoie de un contract de comodat pentru sediu social insa proprietarul trebuie sa plece in alta tara zilele acestea. Poate completa acest ... (vezi toată discuția)