caldura spatii comune mansarda bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

caldura spatii comune mansarda bloc

Utilizator 13:21, 28 Decembrie 2009

Va rog sa-mi spuneti cum se calculeaza caldura pt spatii comune la o scara de bloc unde numai 3 apartamente mai sunt incalzite de la sistemul centralizat iar firma care a montat repartitoarele nu a mai facut citirea acestora. Din totalul facturii de 270 lei pt luna noiembrie 2009 aprox 150 s-a atribuit celor 3 apt, restul a fost impartit celorlalte. E corect sa platim pt spatii comune mai mult de 40% din caldura facturata?
Exista vreo lege care reglementeaza care ar fi procentul maxim ce se atribuie pt aceste spatii comune? Se poate face vreo diferentiere pt apartamentele de la mansarda, in conditiile in care acestea nu au fost nicicand racordate la sistemul centralizat, deci nu au "beneficiat" de acele tevi verticale?
Multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

618 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:36, 28 Decembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Tevile de caldura de la subsol Suntem 12 apartamente cu centrale termice pe gaz si 4 apartamente cu incalzire de la CET.Nu exista repartitoare de caldura dar avem la subsol ... (vezi toată discuția)

Repartizare caldura bloc necontorizat Va solicit opinia in ce priveste modul de repartizare pe apt. a caldurii de la corpurile de incalzire din propriet comuna a blocului( fara repartitoare ) dar ... (vezi toată discuția)

Calcul caldura spatii comune Buna ziua. Urmeaza o adunare a locatarilor, si as vrea sa pun problema repartizarii caldurii pt spatii comune si tevile care traverseaza apartamentul. Eu sunt ... (vezi toată discuția)

Armenteros Utilizator · Answer 1 · 2009-12-28 13:36:43

Caldura pentru spatiile comune se repartizeaza tuturor proprietarilor, indiferent ca sunt sau nu conectatati la sistemul centralizat, in functie de cota-parte indiviza.

HG 1588/2007
Art. 45
Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate se repartizeaza proportional cu cota-parte indiviza de proprietate din proprietatea comuna a fiecarui proprietar, calculata in functie de suprafatele utile ale tuturor apartamentelor si ale spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta. Cota-parte indiviza de proprietate din proprietatea comuna a fiecarui proprietar este inscrisa in acordul de asociere. Modificarile asupra cotei-parti indivize se consemneaza in acordul de asociere, conform regulii stabilite de acesta.

De asemenea, mai exista o prevedere si la art. 44, alin. 2:
(2) Daca facturarea serviciilor publice de utilitati este individuala, pentru consumurile de pe spatiile comune furnizorii vor incheia contracte de furnizare cu asociatia de proprietari, in conditiile stabilite de comun acord.