Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara. Am ajuns in pasul in care arendasul si arendatorul trebuie sa se prezinte la notar pt a se incheia actele de vanzare-cumparare asupra terenului. Arendasul si-a exercitat dreptul de preemtiune doar ca arendatorul sa nu il vanda altcuiva si acum doreste doar sa
incurce arendatatorul fara a cumpara terenul.
Păi eu înțeleg că arendașul și-a exercitat dreptul de preempțiune și vă întâlniți la notar pentru semnarea vânzării și plata integrală a prețului.
Preemptorul nu va beneficia de aceleași termene de plată ca un alt cumpărător. Mai mult, odată cu notificarea de exercitare a dreptului său de preempțiune, trebuia să și consemneze integral prețul. Fără prețul consemnat nici nu mi se pare că este legală această exercitare a preempțiunii.
Nu știu dacă nu cumva aveți alte prevederi în contract.. trebuie analizat.
Cât priveste întrebarea 2, dacă deja ati parcurs procedura, atunci răspunsul este nu.
[ interventie moderator - a nu se mai cita mesajele imediat anterioare, caci se intelege ca se raspunde ultimului mesaj ]
Arendasul si-a exercitat dreptul de preemtiune. A acceptat oferta cu pretul afisat.Am primit avizul final si urma sa stabilim sa mergem la un notar, doar ca acum spune ca nu are de unde sa dea banii.
Ce e de facut , cu ce il pot constrange ?