Locuiesc intr-un bloc de zece etaje.Sunt proprietarul unui apartament ...

Aveți dreptate, exteriorul pereților face parte din fațada, care e parte comună. Scrie și în vechea lege, aia de care ați pomenit dvs., scrie și în legea 196 /2018, noua lege a asociațiilor de proprietari.

Asociația trebuie sa gestioneze desfășurarea acestei lucrări de reparații, cheltuielile se împart la toți proprietarii, conform art. 85, din legea mai sus menționată.

Peretii exteriori nu sunt parte comuna a condominilui si ca nu este de datoria administratiei si a asociatiei de proprietari.

Eronat !
Peretii exteriori compun fatada imobilului de locuit in comun,si reprezinta parte comuna
Asociatia de proprietari se infiinteaza cu scopul administrarii si asigurarii starii tehnice a partii comune de constructii si d einstalatii a condominiului
Daca la nivelul asociaiei,nu gasiti solutionare favorabila,sesizati oficial serviciul specializat din primaria teritoriala

Art.85. – Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în/şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; echipamente de echilibrare hidraulică a instalaţiilor; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul – partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; FAȚADELE; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, instalator, electrician, portar, îngrijitor, personalul care asigură curăţenia etc.; indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi cenzorului/comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; cheltuieli cu produse şi accesorii pentru curăţenie, alte servicii administrative către proprietatea comună.