Constatarea prescriptiei reductiunii liberalitatilor excesive ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constatarea prescriptiei reductiunii liberalitatilor excesive ...

Utilizator 15:46, 23 Februarie 2021

Constatarea prescriptiei reductiunii liberalitatilor excesive

D a donat un imobil nepoatei de fiu-N, cu 10 ani inainte de deces. Defunctul D a avut doi copii, C1 si C2, care au dezbatut succesiunea pe cale notariala, la 4 ani de la deces, fara a mentiona nimic despre donatie.

In vederea cumpararii imobilului, am efectuat cautari in portalul instantelor de judecata, dupa numele N/C1/C2, fara a obtine rezultate referitoare la o actiune in reductiunea liberalitatilor excesive.

Nici in cadrul procedurii succesorale notariale, nu au solicitat reductiunea.

Premisele sunt ok, dar cred ca nu sunt suficiente. Ideal ar fi ca mostenitorii rezervatari C1/C2 sa declare oficial ca nu au solicitat reductiunea liberalitatilor excesive, dreptul la actiune fiind prescris. Donatia find inscrisa in Cartea Funciara, nu pot invoca ca nu au cunoscut existenta acesteia. Din anumite motive, aceasta varianta nu este aplicabila.

In acest context, probabilitatea unui actiuni in reductiune fiind redusa, ar trebui sa cumpar. In baza garantiei de evictiune, vanzatoarea - nepoata de fiu-N ar trebui sa despagubeasca mostenitorii care ar solicita reductiunea.

Totusi, pentru a evita o situatie “sabia lui Damocles”, dupa cumparare, as putea intenta o actiune impotriva mostenitorilor, pentru constatarea prescriptiei reductiunii liberalitatilor excesive?

Vanzatoare N, care tocmai a primit pretul, este solvabila, in cazul in care sunt necesare despagubiri.

Situatia ar fi putin atipica. In mod normal, calitatea de parat în cadrul actiunii în reductiunea liberalitătilor excesive, apartine beneficiarului liberalitatii excesive.

Intrebarea esentiala este daca eu, in calitate de tert dobanditor de la beneficiarul unei liberalitati posibil excesive ( nepoata N), pot justifica un interes legitim pentru a constata prescriptia actiunii in reductiune, sau mi se va respinge ca inadmisibila?

Va multumesc!

Răspunde Citează

12 mesaje

473 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:03, 25 Februarie 2021

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare Tatal meu in varsta de 80 ani a facut un contract de vanzare fetei mele. Am o singura sora care inca nu stie de acest lucru. Sora mea poate sa conteste acest ... (vezi toată discuția)

Cedare drept proprietate Buna ziua! As dori sa stiu daca parintii pot sa imi cedeze ( am vrea sa nu fie donatie in speranta ca taxele notariale sunt mai mici) cat sunt in viata un ... (vezi toată discuția)

Nu inteleg in totalitate donatia cu scutire de raport Nu inteleg in totalitate conceptul de donatie cu scutire de raport. Stiu, sunt multe surse pe internet care explica acest lucru, dar totusi imi scapa ceva cand ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2021-02-25 09:03:51

Da, sunteti tert dobanditor dar beneficiarul liberalitatii nu sunteti dvs, ci nepoata, cata vreme dvs primiti imobilul cu titu oneros, nu gratuit. Cata vreme achitati un pret real si serios, proprortionat fata de valoarea bunului, sunteti dobanditor de buna credinta si va pastrati bunul, chiar daca s-ar incerca reductiunea liberalitatii, ceea ce nu pare foarte probabil. Rezervatarii se vor putea indrepta impotriva pretului primit de nepoata, daca va fi cazul. Riscul de a desfiinta donatia este minim iar riscul de a desfiinta actul dvs subsecvent este inexistent pentru ca vorbim de o ipotetica reductiune a unei liberalitati si nu de o anulare a transmisiunii bunului catre nepoata.
Va felicit atat pentru cunostintele pe care le aveti in materie si pentru rigurozitatea cu care v-ati informat cat si pentru (ultra)precautia pe care o manifestati. In opinia mea puteti cumpara si dormi linistit dupa.