Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Va rog sa ma ajutați cu urmatoarea speta. Am avut intentia sa înstrăinez un apartament pentru care am postat anunt. A raspuns o agentie imobiliara interesata de o colaborare. Am semnat contract de intermediere pentru 2 % comision. Am semnat promisiunea de vanzare cu cateva zile in urmă. Intre timp cineva a supralicitat pentru apartament obtinand pret mai mare. Am desfiintat antecontractul platind penalitati prezumtivului cumparator conform antecontract. Agentia doreste sa achit si comisionul de intermediere chiar daca tranzactia finala nu s-a efectuat si nici nu se va face cu clientul adus de agentie. SUNT OBLIGATA SA PLATESC COMISIONUL CHIAR DACA NU EXISTA TRANZACTIA FINALA-CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE ?
Sigur ca da. 0.2% pe zi de intarziere. Daca proprietarul nu achita comisionul datorat la termenul prevazut in momentul semnarii promisiunii. ( Eu am negociat termen de plata 13 august ). Cuantumul penalitatilor nu poate depasi cuantumul taxei datorate prestatorului. Am luat legatura azi cu dep juridic si se pare ca vom incheia ceva "amiabil " întrucât din discutie nu ar vrea reclamatii la ANPC sau proces.
In Drepturile proprietarului se mentioneaza ca proprietarul are dreptul de a fi informat corect complet si precis de preturile practicate in piata pt imobilul mentionat ceea ce nu s-a întâmplat. Cert e ca a doua zi aveau client deoarece pretul cerut de mine era sub pretul pieței.
Nu am contract de exclusivitate cu agentia respectivă.
NICULIN
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Instanta nu a tinut cont de lege! Penalitatile care au fost stabilite au depasit de 10 ori taxa! Deci atentie! Nu se respecta legea! Agentiile sunt mai "puternice"!!!!! Banii vorbesc!!!!