Asfaltare parcare privata platita de toti locatarii Buna ziua Locuiesc intr-un cartier unde exista o parcare cu locuri ...

daca cei care parcheaza au acte cu nr cadastral pt acele locuri de parcare,atunci le apartine in totalitate si nu aveti vreo obligatie sa contribuiti la asfaltarea acestora

daca parcarea este spatiu comun sa primiti acces si sa parcati pe spatiul respectiv.....sau e comun cand e de reparat si devine proprietate cand e de folosit?
vedeti in actele ap si in plansa cadastrala cum sunt incadrate acele locuri de parcare

hob a scris:

daca cei care parcheaza au acte cu nr cadastral pt acele locuri de parcare, atunci le apartine in totalitate si nu aveti vreo obligatie sa contribuiti la asfaltarea acestora

Eu banuiesc ca lucrurile sunt un pic mai complicate. Adica in mod sigur locurile de parcare (care sunt si delimitate) au numere cadastrale, sunt proprietatea privata a tuturor celor ce le-au cumparat dar spatiul total ce se propune a fi asfaltat, parcarea/curtea ori cum altfel vrem sa-i zicem cuprinde ceva mai mult teren decat totalitatea suprafetelor insumate ale locurilor de parcare individuale. Ei bine, restul suprafetelor din acea "curte" sunt spatii comune ale tuturor proprietarilor, indiferent ca au in posesie sau nu si loc de parcare. Exista si probabilitatea ca acele spatii de care zic, cele comune tuturor din interiorul respectivei "curti" sa nu fie singurele terenuri ce au respectivul statut, adica sa mai existe si alt teren comun (de ex: spatii verzi, etc) si deci sa nu se poata stabili cat reprezinta din terenul total aferent condominiului decat prin masuratori etc.
Probabil singura solutie cu adevarat corecta este a se masura toata "curtea" ce va trebui asfaltata, scazand apoi suma suprafetelor proprietate privata iar din ce ramane se stabileste cota parte a tuturor proprietarilor din bloc iar pentru suprafata ocupata de locuri individuale sa se distribuiasca costurile fiecarui proprietar de loc in raport cu cota detinuta in actele de proprietate ale locurilor respective.

Initial ati precizat ca este parcare privata
Daca este parcare privata costurile aferente reabilitarii urmeaza sa fie suportate strict de locatarii care detin locuri de parcare

Chiar daca o parte din suprafata reprezinta proprietate comuna nu cred ca ar trebui sa fiti pusi la plata. Aleile de acces auto in parcare si spatiile dintre locurile de parcare necesare efectuarii manevrelor sunt asfaltate numai pentru a fi folosite de proprietarii parcarilor, consider ca beneficiarii reali trebuie sa plateasca...

pai este un beneficiar real.....traverseaza spatiul, ca sa duca gunoiul la ghena