Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua. Vreau sa cumpar un apartament .Doamna care vinde este in alta tara si a lasat imputernicire altei persoane. Apartamentul a fost achizitionat cu credit prima casa si are doua ipoteci(probabil nu a mai putut o perioada plati si de aceea ).Am inteles ca are acordul bancii sa vanda. Mi-a zis sa facem precontract la notar(unde are actele) si dupa ce achit restul de plata pentru banca,dupa o luna primeste ridicarea ipotecii de la fondul de garantare si abia dupa asta facem contractul final. Ma puteti ajuta cum trebuie procedat? Trebuie sa intreb banca? Trebuie sa iau un avocat? Nu vreau sa raman pagubit si sa stau prin tribunale. Multumesc anticipat pentru raspunsuri
savysb
Utilizator 4din 4 utilizatori consideră acest răspuns util
Ma bucur ca ati reusit. Si eu o astept pe aia, fiind de la anaf se misca greeeeeeu tare. Cand trebuie sa incaseze, sunt vioi tare. Cand trebuie sa se miste, intra in hibernare.
buna ziua, am citit intamplator discutia si am si eu o intrebare urgenta... sunt intr-o situatie oarecum similara, dar ipoteca initiala a bancii a fost transferata unei companii private de credit... totul e negociat, inclusiv acordul de ridicare a ipotecii din CARTEA FUNCIARA... dar cum pot afla daca ipoteca nu e inregistrata cumva si la ANAF, la fondul de garantare? multumesc mult
clascu
Utilizator 1din 4 utilizatori consideră acest răspuns util
asa crezi, dar vezi si mai sus... din pacate nu stii despre ce vorbim si dezinformezi
intre timp am aflat, ipoteca in cauza nu e inregistrata la ANAF, dar este inregistrata in baza de date aegrm.ro, creditorul are obligatia sa ceara in 10 zile de la plata ridicarea ei... e altceva decat inregistrarea din CF
pop_m
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
@clascu, poate nu ar strica sa iti alegi mai cu grija cuvintele.
Ipotecile nu se inregistreaza la ANAF. Eventual ANAF inregistreaza o ipoteca la cartea funciara, caz in care doar ANAF sau instanta pot solicita acea radiere. La fel ca ANAF, orice alt tert cu drept de creanta poate inregistra o ipoteca, insa toate aceste ipoteci se inregistreaza la cartea funciara, si se regasesc in extrasul de CF.