Teren cu casa fara autorizatie

Buna ziua,

Ne-am mutat in aceasta casa in anul 2007, insa nici astazi nu avem autorizatie de constructie.

Terenul este pe numele tatalui (si al mamei daca nu gresesc). Mama a murit in noiembrie 2021 si inca nu am facut succesiunea. Nu am verificat actele sa vad pana unde au ajuns spre obtinerea autorizatiei. Stiu doar ca nu s-a respectat schita initiala a casei si ca trebuie refacuta.

Nu stiu sigur, dar cred ca impozitul pe teren si casa nu a fost platit.

Ce ar trebui sa facem pentru a obtine autorizatia de constructie? Aproximativ, cam cat costa in total? Si se poate face pe numele meu si al sorei mele? Vom primi vreo amenda o data ce intram in legalitate?

Mentionez ca tata are si datorii la doua banci, una ~17000 euro, iar alta ~3000-5000 euro. Nu a platit de ani de zile. De-a lungul anilor au venit diverse plicuri de la ambele banci, cu reduceri etc., insa pana acum nu s-a intamplat nimic. M-am gandit ca poate bancile nu pot face nimic pentru ca terenul nu este gol cum apare in acte, si daca actele s-ar face pe numele lui tata abia atunci ar putea sa faca ceva. Este corect?

Unchiul spunea ca ar fi posibil sa se faca donatie, gen tata sa ne doneze terenul si pe urma sa facem actele pe numele nostru. Se poate asa ceva?

Multumesc,
O zi buna!