Bloc fara Asociație de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bloc fara Asociație de proprietari

Utilizator 18:43, 1 August 2022

Buna ziua
Locuiesc ca proprietar într un bloc ridicat în 2015, cu 23 de apartamente. Blocul nu a avut niciodată Asociație de Proprietari. Cineva din bloc locuiește clandestin la adresa, nu este nici măcar flotant și se opune formării Asociației de bloc, controlând și influențând tot blocul. Am sediul firmei la adresa mea. Blocul nu poate avea serviciu de curățenie, este mereu mizer, iar tomberoanele destinate noua au fost luate de lângă bloc și duse undeva după barieră, la strada, unde sunt folosite de oricine practic. Blocul suferă la plata apei de restanțieri obișnuiți care acumulează mereu datorii, de ani de zile, și care au făcut blocul sa suporte tăierea apei pt toate apartamentele anul trecut, până la restituirea datoriilor. După restituire, același ap a reînceput acumularea datoriilor la apa. Locatarul clandestin care se opune înființării legale a Asociației a controlat blocul de la început și strânge bani în bloc pt plata gunoiului, nefiind mandatat pt așa ceva și nu știu cum poate avea contract cu servicii de gunoi daca nu are adresa aici.
Nu pot nici măcar sa vând ap, din cauza faptului că nu există Asociație cumpărătorii renunță.
Vreau sa dau in judecata situația care îmi aduce grave prejudicii funcționarii firmei. Ce demersuri exacte mă sfătuiți să aplic?
Mulțumesc

Ultima modificare: Luni, 1 August 2022

Răspunde Citează

11 mesaje

595 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:41, 4 August 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Este viza de flotant necesara pentru schimbarea de domiciliu in acelasi oras ? Buna ziua, Am fost in urma cu cateva zile la politie pentru a depune plangere pentru distrugere unui vecin, mi-a aruncat sticle de alcool pe masina, de pe ... (vezi toată discuția)

Evacuare ''chiriaș'' și reîntoarcere la domiciliu proprietar. cum se poate rezolva? Buna ziua, Socrul meu se confrunta cu o problema. O perioada de vreme a locuit la tara, dar dupa decesul sotiei s-a hotarat sa revina cel putin pe perioada de ... (vezi toată discuția)

Asociatii de proprietari - cheltuieli spatii comune cheltuielile cu reparatia casei liftului intr-un bloc de apartamente si garsoniere, se imparte catre proprietari conform caror criterii? 1)in mod egal 2)dupa ... (vezi toată discuția)

AlisR Utilizator · Answer 1 · 2022-08-03 15:01:56

Concret înseamnă că la alegerile electorale pt primar am făcut parte din comisia electorală și am văzut clar că acest individ nu locuiește aici nici ca proprietar nici ca flotant.
Despre restul întrebărilor dvs legate de acest individ nu va pot da un răspuns pt că nu știu cine este cu adevărat, minte Poliția când echipajul vine pe aici și înșeală de cate ori se poate.
După ce i am făcut reclamație la Poliție, se interesa despre cum sa ia credit pt a cumpăra o garsonieră altundeva, blocul nostru nu are garsoniere.
Deci ce știți dvs despre acest individ știu și eu.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 2 · 2022-08-03 17:58:14

Deci ce știți sigur e că nu are domiciliul legal și nici nu și-a făcut viză de flotant în acest bloc. Asta nu înseamnă că nu e proprietar. Nu există limită la câte imobile poate fi cineva proprietar, dar domicliul legal e numai unul. Asta nu înseamnă că omul e obligat de vreo lege să locuiască acolo, iar reședința și-o poate stabili pur și simplu la oricare din proprietățile lui, nu e obligat să-și facă viză de flotant.

Blocul însă presupun că are un dezvoltator. Dacă individul acela a ocupat abuziv un apartament, mai puțin e treaba poliției, dar înseamnă probabil că dezvoltatorul are un apartament nevândut, care poate nici nu știe că a fost ocupat abuziv. Anunțați-l

AlisR a scris:

Concret înseamnă că la alegerile electorale pt primar am făcut parte din comisia electorală și am văzut clar că acest individ nu locuiește aici nici ca proprietar nici ca flotant.
Despre restul întrebărilor dvs legate de acest individ nu va pot da un răspuns pt că nu știu cine este cu adevărat, minte Poliția când echipajul vine pe aici și înșeală de cate ori se poate.
După ce i am făcut reclamație la Poliție, se interesa despre cum sa ia credit pt a cumpăra o garsonieră altundeva, blocul nostru nu are garsoniere.
Deci ce știți dvs despre acest individ știu și eu.

AlisR Utilizator · Answer 3 · 2022-08-03 20:14:06

Domnule avocat
Vă mulțumesc pt interesul acordat chestiunii dar să știți că nu se întâmplă nimic din ce sfătuiți. Eu nu m am făcut f clara fapt pt care îmi cer scuze. Blocul este în Bragadiru, în Cartier Latin, o zonă care nu e deservita de poliție, dispensar, școală, un teritoriu al nimănui. Dezvoltatorul cunoaște perfect situația blocului. De fapt probabil că blocul găzduiește cativa asistați sociali și cazuri grave care nu sunt făcute publice. Individul de care vorbesc are evidente tulburări de personalitate, sunt Evaluator de tulburări de personalitate și am dreptul sa fac această afirmație despre el. Individul nu se pune problema că ar fi proprietar nedeclarat aici, de altfel v am scris deja că s a speriat după ce l am reclamat la Poliție și își caută să cumpere garsoniera altundeva.
Individul este ținut pe rațiuni cunoscute de dezvoltator și sau de politie aici în bloc, evidente rațiuni politice în spatele a tot ce se întâmplă aici.
Sper că de data asta am fost mai clară.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 4 · 2022-08-04 08:24:32

Cam fluidă povestea dumneavoastră. De la "nu l-am văzut în listele electorale" la "e acolo ținut de poliție și dezvoltator" e o cale cam lungă. În fine, dumneavoastră știți mai bine.

AlisR a scris:

Domnule avocat
Vă mulțumesc pt interesul acordat chestiunii dar să știți că nu se întâmplă nimic din ce sfătuiți. Eu nu m am făcut f clara fapt pt care îmi cer scuze. Blocul este în Bragadiru, în Cartier Latin, o zonă care nu e deservita de poliție, dispensar, școală, un teritoriu al nimănui. Dezvoltatorul cunoaște perfect situația blocului. De fapt probabil că blocul găzduiește cativa asistați sociali și cazuri grave care nu sunt făcute publice. Individul de care vorbesc are evidente tulburări de personalitate, sunt Evaluator de tulburări de personalitate și am dreptul sa fac această afirmație despre el. Individul nu se pune problema că ar fi proprietar nedeclarat aici, de altfel v am scris deja că s a speriat după ce l am reclamat la Poliție și își caută să cumpere garsoniera altundeva.
Individul este ținut pe rațiuni cunoscute de dezvoltator și sau de politie aici în bloc, evidente rațiuni politice în spatele a tot ce se întâmplă aici.
Sper că de data asta am fost mai clară.

latka Moderator · Answer 5 · 2022-08-04 08:41:06

AlisR a scris:

Vreau sa dau in judecata situația care îmi aduce grave prejudicii funcționarii firmei. Ce demersuri exacte mă sfătuiți să aplic?
Mulțumesc

Cea mai simpla solutie este sa initiati dvs. demersul infiintarii acelei asociatii si pentru asta studiati legea 196/2018 . Nu veti obtine infiintarea asociatiei prin nici o dare in judecata a situatiei. Nu exista asa ceva. Restul de povesti cu vecinul care va "deranjeaza" le rezolvati printr-o plingere penala , daca aveti dovezi concludente. Consultati un avocat (costa, dar poate merita, nu ?) si eventual angajati-l, daca puteti prezenta probe in favoarea afirmatiilor dvs.