Forum Discuţii juridice Executare silită Am un amarat de apartament care are 3 ipoteci pe el, ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 280 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Executare silită Am un amarat de apartament care are 3 ipoteci pe el, ...
Pune o întrebare 95 întrebări azi, 27 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Executare silită

Am un amarat de apartament care are 3 ipoteci pe el, doua puse ...

Am un amarat de apartament care are 3 ipoteci pe el, doua puse de banca si una de asociatia de proprietari. Ambele au demarat executarea silita, au emis somatii si au pus popriri dar nu au nimic ce sa ia.
Intrebarea este: sa zicem ca se vinde la licitatie, cine il cumpara va plati pretul care sa acopere cele 3 ipoteci, nu? De obicei la licitatie se vinde cu un pret mai mic decat piata si amaratul debitor suporta apoi diferenta de bani. In cazul nostru, nu are ce lua, ipotecile se sting in acest caz? Ce se intampla mai departe? Am citit undeva ca ipotecile e obligatoriu sa fie radiate cand se vinde sau cand se ajunge la notar, nu stiu daca e corect ce imi aminteszc ori ba, rog ajutor!!!! Ce se intampla in aceasta situatie in care ramane de plata la ipoteca? Se poate face vanzarea ori ba? ASTA INCLUZAND NOTARIAT. Multumesc!!!
7 mesaje
290 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator 06:15, 9 August 2022
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (6)
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
se vinde cu cat se vinde, cu mult mai putin decat face,, banii se distribuie proportional cu creanta,, iar pt diferenta, ramaneti dator
Ultima modificare: Luni, 8 August 2022
gi-jane2, moderator
Exemplu: aveti datorie 50 mii lei. Apartamentul se vinde cu 40 mii. Diferenta de 10 mii, o platiti tot dvs...vi se pune executare pe venituri sau ce mai aveti.
Ultima modificare: Luni, 8 August 2022
vali m, utilizator
NU asta am intrebat. Asta stiam si eu ca am citit codul civil. Am intrebat si reiau inca o data - daca nu are ce lua de la mine, am spus clar ca nu are, ce se intampla cu radierea ipotecii si daca cineva poate cumpara la licitatie cu ipoteca. cititi postarea initiala va rog.

gi-jane2 a scris:

se vinde cu cat se vinde, cu mult mai putin decat face,, banii se distribuie proportional cu creanta,, iar pt diferenta, ramaneti dator

Ultima modificare: Luni, 8 August 2022
Mihai Calinescu, utilizator
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
intrebarea e f clara si raspunsul e la fel. casa se vinde libera de sarcini, dar dvs sunteti in continuare dator... restul de datorie, impozitul pe tranzactie, cheltuieli de judecata si de executare, penalitati.
Nu au acum ce sa va ia si poate nici nu vor avea, eu nu am zis ca va prind sa va ia, am zis ca ramaneti dator.
Ultima modificare: Luni, 8 August 2022
gi-jane2, moderator

Doamna, atata vreme cat nu au ce lua, ma doare la basca!!! Tot nu ati raspuns la intrebare: daca nu se acopera din vanzare sumele pe care creditorii le au de incasat ce se intampla ca nu se radiaza ipotecile prin urmare? Casa poate fi trecuta pe numele proprietarului nou sau nu? Sau ce se intampla. Lasati-ma pe mine, ce se petrece cu sumele de le au de incasat prin vanzare si nu le vor lua? Asta e intrebarea.

gi-jane2 a scris:

intrebarea e f clara si raspunsul e la fel. casa se vinde libera de sarcini, dar dvs sunteti in continuare dator... restul de datorie, impozitul pe tranzactie, cheltuieli de judecata si de executare, penalitati.
Nu au acum ce sa va ia si poate nici nu vor avea, eu nu am zis ca va prind sa va ia, am zis ca ramaneti dator.

Alte discuții în legătură

Buna ziua am avut o vecina in bloc care a avut datori la întreținere ... Alexandrugh Alexandrugh buna ziua am avut o vecina in bloc care a avut datori la întreținere de 6000 de euro, administrator ne spus ca au dat in judecata si au câștigat ... (vezi toată discuția)
Credit ipotecar cu probleme !!! tootsy88 tootsy88 Buna ziua. Am sa fiu cat se poate de scurta. Am un credit ipotecar pe alta locuinta decat cea in care stau. Nu mai pot plati ratele si doresc sa o cedez ... (vezi toată discuția)
Executare silita urgent gemilia gemilia am cisticat in procesul pe fond suspendarea la executarea si azi am pierdut apelul si continua acum executarea dar eu am o ipoteca pe casa din 2008 pe suma de ... (vezi toată discuția)