Buna ziua! Eu ca și proprietar al unui apartament in bloc, pot ...

Mulțumesc frumos pentru lămuriri!

Articolul 51
Adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște, cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu, asupra oricărei acțiuni vizând modernizarea condominiului, cum ar fi transformarea unuia sau mai multor elemente de echipament existent aparținând imobilului respectiv, adăugarea de elemente noi, amenajarea corpurilor de clădiri destinate folosinței comune sau crearea unor astfel de corpuri, cu condiția ca ea să fie conformă destinației condominiului, cu respectarea legislației în vigoare.

[ link extern ]
Deci se poate, daca e respectata legea in ceea ce priveste construirea acelei rampe.

Nu e nimic in neregula cu art. 51, se respecta intocmai folosinta comuna pentru toti proprietarii, caci toti pot circula pe acea rampa de acces, este o alta scara de acces, dar fara trepte, nu este interzisa circulatia persoanelor fara dizabilitati. Eu, de exemplu, prefer rampa respectiva, mai ales in sezonul asta, pentru ca suprafata scarii clasice e cam alunecoasa (dar frumoasa :) ), in schimb suprafata rampei are aderenta foarte buna. Si nu sunt singurul. Iar trolerele merg foarte bine numai pe acolo :) .Nu vad cum se schimba destinatia condominiului, tot un bloc de locuinte si spatii cu alta destinatie ramine. Nu ne-am transformat in asezamint social.

Iar art. 641/4 e citat gresit, lipsesc partile esentiale, exemplele de astfel de acte juridice de dispozitie :
(4) Orice acte juridice de dispoziţie cu privire la bunul comun, actele de folosinţă cu titlu gratuit, cesiunile de venituri imobiliare şi locaţiunile încheiate pe termen mai mare de 3 ani, precum şi actele care urmăresc exclusiv înfrumuseţarea bunului nu se pot încheia decât cu acordul tuturor coproprietarilor. Orice act juridic cu titlu gratuit va fi considerat act de dispoziţie.

Art. 51 nu se refera la un act juridic de dispozitie.

Si acum sa ne gindim putin la un exemplu clasic de modernizare (care se voteaza ca lucrare de investitie tot dupa art. 51) , sistemul de supraveghere video, care ar trebui sa ofere siguranta sporita in primul rind persoanelor vulnerabile, copii, batrini. Tot asa ar trebui gindit, ca aia mai tineri si "atletici" nu trebuie sa contribuie ?