Cum pot afla daca un imobil este ipotecat?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum pot afla daca un imobil este ipotecat?

Utilizator 20:29, 12 Februarie 2023

Cum pot afla daca un imobil este ipotecat? Am de gand sa cumpar un apartament si apare in extrasul de carte funciara de informare o ipoteca de la Bancpost. Am inteles totusi ca se poate ca acea ipoteca sa nu mai existe dar totusi sa apara in continuare daca propriatarul nu a facut o cerere de radiere? De unde ma pot informa daca acel credit a fost achitat? Nu vreau sa implic proprietarul . Va multumesc!

Ultima modificare: Duminică, 12 Februarie 2023

Răspunde Citează

8 mesaje

1133 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:55, 13 Februarie 2023

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

Care sunt pașii de urmat după achitarea creditului imobiliar? aș vrea să am actele de proprietate în regulă Am achitat anticipat creditul prima casa, si am terminat cu banca obtinand de la Fond acordul de radiere a ipotecii. Dupa ce am obtinut acest act, banca mi-a ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare cumparare La semnarea contractului de vanzare cumparare a unui apartament ipotecat extrasul din xartea funciara trebuie sa fie fara obligatii. Mentionez ca am semnat un ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2023-02-12 21:06:33

Am inteles totusi ca se poate ca acea ipoteca sa nu mai existe dar totusi sa apara in continuare daca propriatarul nu a facut o cerere de radiere

Exista ipoteca si proprietarul trebuie sa rezolve ca sa cumparati liber de sarcini. Urmeaza un proces pt a obtine o hotarare in baza careia sa se radieze si dureaza.

paultrefu Utilizator · Answer 2 · 2023-02-12 21:14:42

Sa vedem daca am inteles: dat fiind faptul ca in extrasul de carte funciara este notata acea ipoteca pentru un credit de 100000 de euro din anul 2007, rezulta automat ca acel credit nu a fost inca platit de proprietar bancii? Deci ar fi posibil ca proprietarul sa incerce o inselatorie si sa imi vanda mie apartamentul chiar daca defapt exista o ipoteca pe el si mai are inca de platit creditul acela?

Manuela Rășină Administrator · Answer 3 · 2023-02-13 06:06:01

Nu rezultă în mod automat că vrea să vă înșele și nici n-ar putea să vândă cu ipoteca notată. Poate nu a știut că trebuie să radieze ipoteca după ce a achitat creditul. O poate face și acum, cred, Bancpost a fost preluată de Banca Transilvania.

De unde ma pot informa daca acel credit a fost achitat? Nu vreau sa implic proprietarul .

N-aveți cum să aflați. Ați cerut dvs. un extras CF pentru informare, nu el v-a zis?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2023-02-13 06:12:24

Poate a platit si nu s-a radiat din diferite motive iooteca, poate nu a platit, fie inca plateste, fie nu a mai platit deloc, cert e ca trebuie sa discutati cu proprietarul, daca cumparati acum, cumparati cu tot cu ipoteca, ceea ce nu e deloc bine. Asa ca el trebuie sa rezolve cu asta pana sa vanda. Problema e ca durează în cazul in care nu e vb doar de o formalitate.

mitabiciclista Utilizator · Answer 5 · 2023-02-13 07:57:40

Întrebați notarul la care vreți să faceți contractul de vânzare cumpărare.El vede toate actele și vă explică situația.
In cele din urmă tot la notar ajungeți și acolo trebuie implicat și vanzatorul oricum.