Bună ziua! Cei de la Apă-Canal Ilfov ne obligă să ne constituim ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua! Cei de la Apă-Canal Ilfov ne obligă să ne constituim ...

10:19, 14 Martie 2023

Bună ziua! Cei de la Apă-Canal Ilfov ne obligă să ne constituim într-o asociație de proprietari deoarece avem un drum de servitute, comun și ne consideră un condominiu (3 case individuale cu propria curte sunt construite pe o parte a drumului iar 3 case pe partea cealaltă a drumului, este un intrând din drumul principal). Menționez că pentru celelalte utilități avem contract individual. Ce putem face ca să evităm această asociere ca "la bloc"?

Răspunde Citează

2 mesaje

175 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 10:33, 14 Martie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Condominiu sau nu ? Buna ziua, am o dilema legata de condominiu. Mai exact daca pe un teren sunt construite mai multe case , fiecare fiind proprietate individuala, au un drum de ... (vezi toată discuția)

Infiintare asociatie de proprietari de blocuri izolate Buna ziua, Vin cu o intrebare legata de infiintarea unei asociatii de proprietari: Suntem un cartier nou de blocuri (ansamblu rezidential), iar pentru ... (vezi toată discuția)

Care este procedura pentru transformarea asociatiei de locatari ... Care este procedura pentru transformarea asociatiei de locatari in asociatie de proprietari ? CA (vezi toată discuția)

latka Moderator · Answer 1 · 2023-03-14 10:33:13

Sa va angajati un avocat si sa-i dati in judecata. Ce vor smecherii aia e sa aiba mai putina bataie de cap. Nu mai bine pun un singur apometru si sa lase "prostii" sa se certe intre ei ? Mai putine materiale, manopera etc, pot sa jongleze cum vor cu "pierderile".. Nu au nici un temei legal sa va considere condominiu. Sa citeasca legea 196 din 2018 :
Articolul 3
(3) În sensul art. 2 lit. h), constituie condominiu:
a) clădiri cu mai multe locuințe sau spații cu altă destinație în care există proprietăți individuale și proprietăți comune;
b) clădiri multietajate; un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii multietajate în cazul în care se poate delimita proprietatea comună;
c) un ansamblu rezidențial format din locuințe și/sau construcții cu altă destinație, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care există proprietăți comune și proprietăți individuale.

Nu va potriviti la nici un caz. Drumul de servitute nu este acelasi lucru cu proprietatea comuna.