Transfer drept folosire, teren intravilan si extravilan...

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati cu o raspunsul la o intrebare :).

Am 2 terenuri agricole, unul extravilan si altul intravilan pentru care doresc sa transfer dreptul de folosinta, inclusiv de a construi (anexe agricole, amenajari, instalatii, sera-solar, samd), pe o perioada nedeterminata. Firma are coduri CAEN de agricultura & similare.

Nu sunt terenuri mari, dar am nevoie de asta pentru un proiect de agricultura ecologica intensiva, la scala mica.

Din terenul intravilan:
- nu vreau sa dau tot terenul, ci doar anumite permietre din el (sa spunem 80%), care constituie in acest moment deja zona cultivata.
Restul e zona unei constructii rezidentiale (o casa) pe care nu vreau sa o transfer catre firma.

Terenul extravilan este lot intreg, cu nume de tarla-parcela (care are deja amenajata o cultura viticola).

Intrebarile catre dvs sunt:
1) ce tip de contracte e nevoie de incheiat pentru terenul intravilan sau extravilan ? e nevoie sa inclus si vreun tip de schita la aceste contracte, ca anexe?

2) e nevoie de o autentificare notariala/avocatiala pentru aceste documente?

Va multumesc tare mult!
Mihai