Bună ziua. Am un teren la care nu exista nicio cale de acces, ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua. Am un teren la care nu exista nicio cale de acces, ...

Utilizator 20:27, 23 Iunie 2023

Bună ziua. Am un teren la care nu exista nicio cale de acces, iar pentru a obține un drum de servitute, din discuțiile purtate cu trei proprietari, nu am obținut niciun răspuns favorabil. Precizez faptul ca se poate obține drum de servitute de la trei proprietari diferiți. Cum sa procedez? Mulțumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

120 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:16, 25 Iunie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vecinul vrea să ne mute servitutea de trecere într-o parcare rezidențială. are dreptul să facă asta? Vecinul prin curtea caruia am servitute de trecere,si pe care nu o respecta,ne ameninta ca in momentul in care in spatele curtii mele se va deschide o parcare ... (vezi toată discuția)

Drum de servitute Buna ziua, Detin un teren extravilan, faneata, care are iesire la o ulita neasfaltata ce da direct in drumul national. In spatele terenului meu exista o ... (vezi toată discuția)

Proprietate fara cale de acces Buna ziua, Vreau sa cumpar un teren intravilan, dar care nu are nici o cale de acces. Pur si simplu este inconjurat de alte terenuri (si alea fara cai de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2023-06-24 11:07:42

Potrivit art. 617 Cod Civil,

proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publica are dreptul sa I se permita trecerea pe fondul vecinului sau pentru exploatarea fonului propriu.

Trecerea nu se poate efectua in orice conditii, legiuitorul impunand anumite limite de respectat,respectiv :
treceerea trebuie sa se faca in conditii care sa aduca o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate al vecinului dumnevoastra.
In situatia in care mai multe fonduri invecinate au acces la drumul public, trecerea se va face pe fondul caruia I s-ar aduce cele mai putine prejudicii.
In speta dv cand amiabil nu puteti solutiona,puteti solicita instantei de judecata sa stabileasca intinderea si modul de exercitare a dreptului dumneavoastra de trecere.
Succes !

Tutancamon10 Utilizator · Answer 2 · 2023-06-24 19:36:47

Mulțumesc. Cu alte cuvinte, trebuie sa dau în judecată pe toți cei trei proprietari și sa plătesc expertiză?

ynocentta a scris:

Potrivit art. 617 Cod Civil,
proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publica are dreptul sa I se permita trecerea pe fondul vecinului sau pentru exploatarea fonului propriu.

Trecerea nu se poate efectua in orice conditii, legiuitorul impunand anumite limite de respectat,respectiv :
treceerea trebuie sa se faca in conditii care sa aduca o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate al vecinului dumnevoastra.
In situatia in care mai multe fonduri invecinate au acces la drumul public, trecerea se va face pe fondul caruia I s-ar aduce cele mai putine prejudicii.
In speta dv cand amiabil nu puteti solutiona,puteti solicita instantei de judecata sa stabileasca intinderea si modul de exercitare a dreptului dumneavoastra de trecere.
Succes !

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2023-06-24 22:14:02

Nu doar atat. Dupa ce veti obtine servitutea, veti fi responsabil de toate actiunile si cheltuielile necesare pentru intretinerea si pastrarea in functiune. De asemenea instanta poate sa va oblige sa-l despagubiti pe proprietar. Servitutea este obligatorie dar nu este gratuita

Tutancamon10 Utilizator · Answer 4 · 2023-06-25 07:16:36

Va mulțumesc din suflet. Va urez weekend plăcut

adriandimitriu a scris:

Nu doar atat. Dupa ce veti obtine servitutea, veti fi responsabil de toate actiunile si cheltuielile necesare pentru intretinerea si pastrarea in functiune. De asemenea instanta poate sa va oblige sa-l despagubiti pe proprietar. Servitutea este obligatorie dar nu este gratuita