Drum de servitute

Buna ziua

Da, poate cere, insa depinde de situatie.

In cazul in care fondul dominant (cel care nu are acces la drumul public) solicita dreptul de servitute si exista mai multe posibilitati, atunci servitutea va fi instituita acolo unde ar cauza cele mai putine prejudicii.

De asemenea, trebuie sa retineti ca servitutea nu este gratuita. Da, puteti fi obligat sa permiteti accesul, dar nu in mod gratuit. Pentru pierederea de folosinta aveti dreptul la o justa despagubire.

Multumesc!
Pe o harta f veche apare cale de acces prin proprietatile vecinilor, nicidecum pe la mn. Dar in cadastrele noi, calea de acces nu mai exista la acei vecini. E posibil sa-mi ceara mie cale de acces.
Pot fi obligata sa-i acord acel drum prin jumatatea proprietatii, ca ads si-a exprimat dorinta-si in cazul asta prejudiciul ar fi enorm, mi-ar imparti proprietatea in doua parti as depinde ,culmea, de calea lui de acces,sau pot hotara eu pe unde- de exemplu pe langa una din laturile terenului meu, si atunci prejudiciul ar f.mic?

Buna ziua

Conform codului civil (art 617), trecerea trebuie să se facă în condiții de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puține prejudicii.

Daca inainte calea de trecere era prin alta parte, dvs va puteti bineintes opune.

Veti ajunge la judecata si acolo instanta va stabili.

Daca se va constata ca intr-adevar calea cea mai scurta si care produce cel mai mic prejudiciu e pe la dvs, atunci i se va acorda drept de trecere pe la dvs. Dar nu prin mijlocul terenului, ci intr-un mod care sa aduca cat mai putine prejudicii.

De asemenea, aveti dreptul sa fiti despagubita pentru paguba suferita.