Cumparare apartament pe numele parintilor, bun comun la partaj in casatorie?

Multumesc pentru raspunsuri. Banii provin din salariul meu + dividende incasate pe numele meu. Precizez ca aceste venituri sunt realizate in mare parte inainte de casatorie.

Atunci banii de dinainte de casatorie sunt bani proprii, banii obținuți după căsătorie sunt bani comuni. Practic doriți sa cumpărați un apartament părinților din bani comuni, sens în care soțul poate emite pretenții pentru partea sa din suma.
Ce puteți face este sa schimbați regimul matrimoniale printr-o convenție scrisa sau sa faceți un act de donație câtre părinți prin care sa fie de acord și soțul cu plata banilor pentru apartament.

georgesima a scris:

Multumesc pentru raspunsuri. Banii provin din salariul meu + dividende incasate pe numele meu. Precizez ca aceste venituri sunt realizate in mare parte inainte de casatorie.

Cum parintii vor fi proprietari, nu conteaza regimul dvs matrimonial si nici daca declarati ca banii sunt proprii sau comuni.
Daca sotia are pretentii, va trebui sa dovedeasca ca sunt si banii ei acolo.

Daca tot va e teama de divort & partaj, de ce v-ati mai casatorit? Puteati ramane in comuniune de bunuri. Daca faceti cum vreti, atunci, la decesul parintilor veti fi mostenitor. Iar daca Doamne fereste veti muri, sotia va mosteni un sfert din apartament. Ca asa e Codul Civil. Daca cumparati pe numele parintilor, trasabilitatea banilor prin banci se vede, putandu-se determina sursa banilor. Asta daca sotia vrea sa o faca vreodata. Succes!

Buna ziua,

Veniturile sotilor sunt comune,asadar, sotia, in fata instantei de judecata , poate invoca acest aspect.

Deci, daca pretul este platit din veniturile comune, sotia poate invoca un drept de creanta.

Daca, insa, in vederea platii pretului sunt investite venituri proprii(provenite din vanzarea unui bun propriu, spre exemplu), sotia nu are niciun drept asupra imobilului.