Blocul are două scări una principală si una secundară care ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Blocul are două scări una principală si una secundară care ...

Utilizator 08:02, 13 Septembrie 2023

Blocul are două scări una principală si una secundară care e pentru cei ce locuiesc la mansardă, omenilor de la mansardă li sa restricționat accesul la scara principală de către ceilalți locatari care locuiesc in bloc, intrarea secundară in bloc este mult prea îngustă să urci cu un frigider sau o canapea sus și la fel cum cei de la mansardă plătesc taxe ca si ceilalți locatari din bloc ar trebui să fie lăsați să folosească si intrarea principală. Ce părere aveți ?

Răspunde Citează

3 mesaje

172 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:57, 14 Septembrie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mansardarea si problemele generate de aceasta Locuiesc intr-un bloc cu mai multe scari si anul trecut s-a facut mansardarea unei scari, doar cu acordul proprietarilor scarii respective , nu si al ... (vezi toată discuția)

Unde gasesc acte despre istoricul unui apartament Buna ziua, Am o mare nelamurire !!! Am mostenit un apartament intr-un bloc, construit in 1947 cu un nr. de 26 apartamente. Acest apartament este situat pe ... (vezi toată discuția)

Locuiesc intr-un apartament situat la etajul 4 intr-o scara de ... Locuiesc intr-un apartament situat la etajul 4 intr-o scara de bloc . La etajele 1-4 sunt cate 3 apartamente si cate un balcon pe casa scarii La parter sunt ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-09-13 09:40:07

Este un abuz si trebuie sa reclamati acest lucru la primarie, sau sa va judecati cu asociatia, pentru interzicerea accesului.
ART. 36
Schimbarea destinației proprietății comune este permisă cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții:
a) numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari;
b) numai dacă prin aceasta nu se împiedică folosirea în condiții normale a condominiului de către toți proprietarii;
c) în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu;
d) după obținerea prealabilă a acordurilor, avizelor și autorizațiilor necesare prevăzute de legislația în vigoare, emise în condițiile legii de instituțiile/autoritățile abilitate în acest sens.
ART. 38
(1) Fiecare proprietar din condominiu poate folosi, în condițiile acordului de asociere, atât spațiul care constituie bunul principal, cât și părțile comune, fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii.
[ link extern ]

robert1958 Utilizator · Answer 2 · 2023-09-14 00:57:25

@v_grc21

Am să vă rog să precizați dacă pentru blocul respectiv există sau nu înființată o asociație de proprietari.

În principiu, atât scara principală cât și cea secundară reprezintă părți din proprietatea comună asupra căreia toți proprietarii au atât drept de proprietate pe cote părți indivize și cât drept de folosință, deci nu își pot restricționa unii altora accesul dacât dacă s-ar parcurge etapele atribuirii în folosință exclusivă a scării cu pricina.

Reveniți cu precizări și vom vedea dacă situația trebuie abordată din perspectiva legii nr. 287/2009 privind Codul civil sau din perspectiva legii nr. 196/2018.