Parcare pe cota indiviza

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Parcare pe cota indiviza

Utilizator 23:53, 24 Decembrie 2023

Ce putem face daca cineva parcheaza pe locul nostru de parcare pe un drum de servitute din care avem cota indiviza 30% si pentru care am platit atat la achizitionarea imobilului, cat si impozit anual? Pe acest drum sunt mai multe case, iar cand ne-am mutat locurile de parcare erau deja trasate conform procentului din cota indiviza si de comun acord cu toti proprietarii. Mentionez ca problema principala nu sunt vecinii, ci vizitatorii lor care in mod normal nici nu ar avea voie sa intre pe acest drum de servitute fiind proprietate privata. Avem acte si tot ce este nevoie sa demonstram ca partea din fata casei ne revine noua. De asemenea, cum sa procedam daca anumiti indivizi devin violenti verbal atunci cand le este cerut sa paraseasca proprietatea privata (din nou, ei neavand cota indiviza pentru ca sunt doar musafiri ai vecinilor)?

12 mesaje

1490 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:48, 3 Aprilie 2025

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Parcare in dreptul unui teren proprietate privata Am urmatoarea problema: ne-am mutat de curand intr-un complex rezidential din Voluntari si avem probleme cu un vecin care insista sa-si parcheze masina in ... (vezi toată discuția)

Dilema intre teren in folosinta si teren in proprietate Am o problema la a carei solutionare as avea nevoie de ajutorul dvs: Am un apartament, proprietate personala, intr-un imobil-bloc care are si curte. ... (vezi toată discuția)

Parcare în fața casei mele Parcare în fața casei mele. Bună ziua, Locuiesc la casa, iar în fața casei mele parchează frecvent vecinul de vis-a-vis, care are 2 laturi pe care ... (vezi toată discuția)

mitabiciclista Utilizator · Answer 1 · 2023-12-25 20:32:15

"Ei ar trebui doar sa circule pe acest drum"
Și dumneavoastră la fel.
Că ați transformat drumul în parcare este altceva.
Ați cumparat o bucata din drum nu un loc de parcare.
Va înțeleg supărarea,nimeni nu vrea să parcheze la el în curte cum ar fi normal,toți vor să lase mașinile în drum.

cipriansavastru Utilizator · Answer 2 · 2025-04-02 20:35:32

Orice persoana poate parca pe drumul privat deținut în cota indiviza de catre proprietari, chiar dacă nu este proprietar acolo? Nu trebuie sa fie de acord toți proprietarii de cote indiviza? Aici nu ma refer la musafiri care vin și pleacă, ma refer la alți vecini din zona care vin și parchează pe drumul privat.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2025-04-02 20:48:28

Teoretic ar trebui sa parcheze doar titularii unei cote părți din dreptul de folosinta al drumului.
Practic..dacă parchează și alții, cum ii puteți împiedica, atât timp cât nu blochează/încurcă?

cipriansavastru Utilizator · Answer 4 · 2025-04-02 22:31:15

Pai pe principiul asta, dacă întra unul la mine in casa și se așează pe canapea, nu pot sa l dau afara , ca nu ma incurca cu nimic ? Oare chiar nu mai înțelegem ce înseamnă proprietate privata? Eu sunt proprietar , plătesc impozit și altul foloseste proprietatea mea. Cum vine asta?

raluk0207 a scris:

Teoretic ar trebui sa parcheze doar titularii unei cote părți din dreptul de folosinta al drumului.
Practic..dacă parchează și alții, cum ii puteți împiedica, atât timp cât nu blochează/încurcă?

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2025-04-03 07:18:36

Nu e aceeași principiu.
Canapeaua e proprietate privata și e în casa, care e tot o proprietate privată.
Eh, drumul din fata casei, nu e proprietate privată.
Proprietatea privata a dvs se termina la gard. Ce e după gard, aveți doar o cotă parte indiviza, ideala si abstractă, din dreptul de folosinta.
Așa vine.
Iar ceea ce plătiți la Primarie este costul dreptului de folosință.