Vreau sa cumpar cealalta cota a apartamentului pe care il detin cu partenera mea

Pot cumpara cota parte 1/2 a apartamentului pe care il detin impreuna cu partenera, fara sa afecteze creditul bancar?
Initial l-am luat impreuna, impartind la jumatate contributia pentru avans, apoi luand credit de la banca, eu fiind contractantul, ea garant. Banii se trag din contul meu, ea imi transfera jumatatea ei de rata. Nu suntem casatoriti. Creditul respectiv e la o dobanda buna si fixa pentru inca o perioada buna de timp, nu as vrea sa renunt la el. Totodata, eu pot contribui mult mai mult la rata, avand venit mai mare, dar nu o fac fiindca am decis sa mentinem contributia la 50% fiecare. Asta ma pune in situatia in care nu pot plati anticipat din credit, fiindca partenera nu are de unde scoate aceeasi suma. Si pe cont propriu, rata e sub pragul maxim se indatorare, raportat la salariul meu. Ea ar fi de acord sa imi cedeze cota ei din apartament, prin vanzare (adica restituirea sumei contribuite la avans, plus ratele pe ultimul an - apartamentul fiind luat anul trecut). Ce optiuni am avea? Se poate modifica CF-ul dar mentine acelasi credit? Eu ramanand proprietar.