Apartament cumparat pe PFA, domeniul IT (cod CAEN 6202)

Buna ziua! Am un PFA, domeniul IT (cod CAEN 6202), platitor de TVA, si doresc sa cumpar un apartament, in care sa-mi mut sediul social. As vrea sa-l cumpar pe PFA, sa scap pentru moment de plata TVA-ului (peste 30.000 de euro). Si din cate stiu, as putea sa trec si dobanda la credit pe cheltuieli (?). Ce ma sfatuiti? Exista vreun risc? Ce avantaje si dezavantaje ar mai fi (in afara faptului ca dobanda la credit este mai mare si perioada de creditare mai mica)? Va multumesc mult!