Anexa exploatatie agricola

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Anexa exploatatie agricola

Utilizator 23:27, 19 Aprilie 2024

Buna ziua,

Detin un teren extravilan si doresc sa intemeiez o mica gradina si livada de pomi fructiferi. Adiacent doresc construirea unei anexe (ale exploatatei agricole in extravilan). Am depus documentatia pentru certificatul de urbanism, si am primit raspuns nefavorabil, motivat de lipsa dovezii existentei exploatatie agricole. Am cerut informatii legat de ce trebuie sa contina aceasta, insa nu mi s-a mai raspuns. Din cate m-am documentat, nu am vazut sa fie necesar asa ceva, fiind vorba de o exploatatie pentru uz propriu.

Multumesc pentru raspunsuri!

Ultima modificare: Vineri, 19 Aprilie 2024

Răspunde Citează

11 mesaje

2286 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:35, 23 Septembrie 2024

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Extravilan - intravilan construibil - necesitatea schimbarii destinatiei terenului As dori sa stiu ce demersuri sunt necesare pentru a obtine autorizatia de construire pe un teren intravilan arabil. Mai este necesara schimbarea destinatiei ... (vezi toată discuția)

Introducere teren extravilan în intravilan și construire locuintă Bună! Sunt proprietarul unui teren extravilan, situat exact în limită cu intravilanul localității, peste drum de mine sunt construite case. În ... (vezi toată discuția)

Oug 34/2013 Buna seara, Daca detin un teren de 800 mp intravilan in indiviziune pe care exista o constructie si 300 mp sunt in categoria de folosinta curti constructii si ... (vezi toată discuția)

denisj Utilizator · Answer 1 · 2024-09-21 05:06:43

Practic am facut cerere si acum astept sa-mi dea refuzul oficial.
Dar deja verbal mi s-a spus ca nu o sa-mi dea ok la scoaterea din circuitul agricol pt. ca cica terenul este faneata.
Mersi

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2024-09-21 15:17:05

Vreți să construiți pe o fâneață? Acolo nu aveți pentru ce construi. Dacă vreți anexă agricolă trebuie să desfășurați pe terenul adiacent activități care să justifice construcția

denisj Utilizator · Answer 3 · 2024-09-21 20:57:05

Eu vreau sa lucrez terenul deocamdată... am de defrisat o gramada de spini... etc.
De fiecare data trebuie sa-mi duc acolo uneltele si să le ascund prin tufisuri sa nu le fure.
Iar dacă ne scapă pe careva, trebuie sa ne întoarcem acasă :-(

Ce vreau eu este sa fac o casuta cu un depozit, o bucătărie si o baie.
Se poate pe teren tip faneata ? ...daca nu se poate, exista o procedura sa-l transform in altceva ca sa se poata ?

Multumesc din nou.

adriandimitriu Utilizator · Answer 4 · 2024-09-23 12:07:01

dvs doriti sa construiti un imobil cu destinatie locuinta. asa se traduce oficial "casuta cu baie si bucatarie". astfel de constructii sunt permise doar in intravilan.
solutia realista e sa cumparati un mic teren in intravilan la marginea satului vecin si in acest fel rezolvati problema.

denisj Utilizator · Answer 5 · 2024-09-23 12:35:13

Nu absolut... doresc o casuta de max 50 m2. Am facut deja si proiectul.
Locuința pe care o sa o fac pe acel teren (cand va intra in intravilan) este mult mai mare.
Cum am scris mai sus, actual doresc o casuta unde sa-mi las uneltele si sa-mi tin una alta cand ma duc pe teren.
Menținerea unui teren de mai bine de 70 ari nu ii chiar o gluma.

Un tovarăș zice sa-mi iau vreo 10 oi, și să mă duc pe linia asta prin APIA, si apoi sa iau un CU pe baza asta...
Dar nu tare as vrea sa ma complic cu animale deocamdata.

Alții zic sa transform din "extravilan faneata" in "extravilan arabil"... dar cica nu se poate.
Alta soluție este sa cer PUZ printr-un arhitect... dar aici trebuiesc vreo 15 mii de eu si 2 ani de zile de așteptare.
Ultima ar fi sa aștept un eventual PUG, și cică acel teren este destinat sa intre in intravilanul orașului.
Problema este ca in Baia Mare nu se mai face PUG din 1998, și de atunci sunt numai promisiuni.

Ce ai alege sa fi in locul meu ?
Mersi din nou.