Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Buna tuturor, detin o casa in afara orasului pe care ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 731 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Buna tuturor, detin o casa in afara orasului pe care ...
Pune o întrebare 7 întrebări azi, 34 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Buna tuturor, detin o casa in afara orasului pe care as vrea ...

Buna tuturor,

detin o casa in afara orasului pe care as vrea sa o amenajez si sa o utilez in vederea inchirierii in regim hotelier (booking..etc)pe timp de vara la inceput (deoarece nu detin de foarte multe resurse pentru a realiza sistemul de incalzire).

ar fi mai bine sa fac cheltuielile ca si persoana fizica sau mai bine devin persoana juridica (pfa, ii srl) ca apoi sa reusesc sa deduc din cheltuiala cu amenajarile ?

nu am experienta in contabilitate si nu stiu care ar fi forma cea mai avantajoasa
va multumesc anticipat !

Răspunde Citează
3 mesaje
68 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: RazvyP , utilizator 17:05, 24 Septembrie 2024
Vezi răspuns
Buna ziua

Nu exista un raspuns foarte clar la intrebarea dvs pt ca depinde foarte mult de situatie.

pe persoana juridica puteti deduce cheltuielile. Dar:
- nu toate sunt deductibile
- intervine amortizarea. Mobilierul de exemplu se amortizeaza intre 9 si 15 ani...). Adica cheltuiala cu mobila o deduceti in 9 - 15 ani.
- impozitul pe cladire va fi mai mare
- daca functionati ca SRL aveti obligatoriu nevoie de contabil (cheltuiala in plus)
- in functie de cifra de afaceri va puteti incadra ca platitor de TVA. Asta sa zicem ca in cazul expus de dvs e mai putin probabil.
- ca sa puteti deduce cheltuielile cu manopera aveti obligatoriu nevoie de contract de prestari servicii. Asta insemna ca nu mai puteti angaja o echipa de "baieti" care sa va puna gresia si faianta si sa-i platiti din mana. Trebuie obligatoriu contract, deci costuri mai mari din start.
- codul fiscal are prostul obicei sa se schimbe destul de des. Ca sa evitati diverse amenzi si alte penalitati trebuie sa invatati sau sa platiti pe cineva (contabil) care e la curent cu modificarile si care va poate sfatui ce anume trebuie sa faceti, declarati, depuneti etc....
- daca alegeti SRL banii din firma nu ii puteti scoate decat ca dividende.

Bonus: daca nu merge treaba, din oricare motiv, si va trebui sa radiati firma o sa aveti de furca cu bunurile neamortizate. Va trebui sa vi le transferati la valoarea de atunci a pietei. Alta bataie de cap, deloc ieftina, mai ales daca nu va pricepeti.

Din cate ati scris, cel mai bine este sa ramaneti persoana fizica.
Răspunde Citează
Va multumesc!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli spatiu blu_angel blu_angel Buna ziua! Va rog frumos sa ma ajutati in urmatoarea problema....Am citit pe forum tot ce era legat de cheltuielile cu amenajarea spatiului de lucru al firmei ... (vezi toată discuția)
Achizitie masina pfa violeta iurascu violeta iurascu Buna ziua, Un PFA a cumparat o masina la inceputul activitatii sale ( transport persoane in baza contractelor cu clientii) virand suma necesara de bani ( el ... (vezi toată discuția)
Deductibilitate cheltuieli amenajare magazin carmenbn carmenbn Firma a inchiriat un spatiu pt.deschiderea unui magazin alimentar(si a inregistrat PL).A schimbat instalatii sanitare,gresie,faianta,a zugravit,etc(fara a ... (vezi toată discuția)