Buna seara! Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara! Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri ...

Utilizator 21:14, 5 Octombrie 2024

Buna seara!
Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri extravilane. Stiam ca sunt date in arenda de catre bunici iar dupa decesul acestora unchiul meu a continuat cu arenda. Acum am aflat ca unchiul a incheiat un antecontract de vanzare cumparare in anul 2015 cu unul dintre arendasi, contract incheiat in prezenta a 2 martori si ar fi primit 75% din valoare. Tatal meu nu a fost intrebat si nu ar fi fost de acord cu vanzarea. In 2016 a decedat tatal iar in 2023 unchiul. Anul acesta eu si vara mea am facut succesiunea si am mostenit niste terenuri care au fost vandute deja.
Intrebarea mea este: mai este valbil antecontactul tinand cont ca au trecut atatia ani iar vanzatorul nu era proprietarul terenului la momentul respectiv nefacanduse succesiunea?
Va multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

919 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:55, 10 Octombrie 2024

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am cumparat un teren agricol si vreau sa-l arendez unui arendas pe care il aleg eu am cumparat in octombrie 2014 un teren agricol si vreau sa-l arendez acum in martie-aprilie 2017, mentionez ca am primit bani de arenda pe noul teren anul ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren agricol -vinzator verisoara primara Buna ziua!Va rog sa mi spuneti daca am prioritate(pot cumpara )la cumpararea unei teren agricol al verisoarei mele(fiica surorii tatalui meu)cf legislatiei in ... (vezi toată discuția)

Mostenire Buna ziua! In urma succesiunii eu mama sora si bunica am dobandit o mostenire printre care si un teren agricol care este arendat. Am discutat intre noi si am ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2024-10-08 06:19:21

Dvs garantați ca e totul în regula adica daca vor fi probleme cu individul, răspundeți.
Nu aveti ce rezolva acum, chiar nu aveți ce.
Dacă e sarcina pusa pe teren apare la cartea funciara, cum e liber de sarcini, puteti vinde.

cis1 Utilizator · Answer 2 · 2024-10-08 18:32:39

Buna ziua,
Ce scrie in extrasul de carte funciara de informare, emis de notar?
Daca terenul este liber de sarcini, puteti vinde pentru ca sunteti o vanzatoare de buna credinta.

Cori_C Utilizator · Answer 3 · 2024-10-10 00:45:53

Buna seara si multumesc frumos pt raspunsuri!
Teoretic terenurile pot fi vandute, sunt libere de sarcini dar acum vara mea crede ca daca respectivul ne actioneaza in instanta si daca nu reusim sa dovedim ca acel antecontract este fals, ne va cere de 3 ori avansul, actualizat, adica aproape cat am lua pe terenuri si ca ar fi mai bine sa incercam sa ne intelegem pe o suma mult mai mica cu el.
Eu personal nu sunt de acord si as vrea sa stiu pe cine ar actiona in instranta, pe amandoua ca si proprietare sau numai pe ea ca si mostenitoare a celui care ar fi semnat antecontractul si ar fi primit banii.
Multumesc anticipat.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2024-10-10 05:55:26

Cred ca pe ea ca moștenitoare a vânzătorului. E foarte subțire ce are și nu cred ca va reuși.
Nu m-as intelege cu individul, are un fals.
Dacă vara nu vrea, ieșiți din indiviziune cu ea și sa facă ce dorește cu partea ei.