Clădire afectata de construcția vecina

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Clădire afectata de construcția vecina

Utilizator 17:58, 8 Octombrie 2024

Buna ziua,

am următoarea problema. Locuiesc intr-o vila construita in perioada interbelica, alaturi de alti proprietari, si lângă ea s-a construit un bloc, care e practic lipit de vila. De ceva vreme, vecinii care locuiesc pe partea lipita de bloc au observat ca atunci cand ploua mai serios li se uda peretii. Am discutat la un moment dat cu un specialist (arhitect) care ne-a spus ca modul în care au lucrat cei care au construit blocul a afectat si clădirea noastră, problema fiind la modul in care au construit acoperișul.
A mai fost cineva in situația asta? Sau e un avocat care a avut o speța similara?
Am vrea sa știm cum sa procedam: cautam un specialist care sa ne explice clar problema după ce vede la fata locului? Apoi le facem o notificare celor de lângă noi pentru a le cere sa repare?

Ultima modificare: Marți, 8 Octombrie 2024

Răspunde Citează

3 mesaje

74 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:23, 9 Octombrie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa deteriorata de vibratii - solutii Tatăl meu locuiește într-o casa bătrâneasca. Vizavi s-a început construcția unei noi vile. Datorita camioanelor cu materiale de construcții ... (vezi toată discuția)

Decupare gol de usa in perete de rezistenta - bloc pe cadre de beton Buna ziua. Sunt presedintele de Asociatie al unui bloc cu 10 etaje. De curand la etajul 6 al blocului s-a mutat cineva care a dat jos de pe pereti tot ce a ... (vezi toată discuția)

Constructie bloc nou alipit de bloc vechi Buna ziua !! Suntem un colectiv (proprietari) care locuieste intr-un bloc (4 etaje) construit pe la 1930. Pe terenul de langa noi (parculet proprietate ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2024-10-09 16:22:52

Puteti contacta un expert tehnic (de preferat judiciar) in specializarea ctii. pentru a va intocmi o expertiza extrajuudiciara, contracost. Aceasta expertiza poate fi avuta in vedere de catre instanta daca va trebui sa deschideti actiune judiciara.
Cand s-a construit blocul respectiv, cine a dat avizul vecinilor pentru ctie. ? Vedeti la primarie daca autorizatia de ctie. emisa, s-a dat cu avizul vecinilor.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2024-10-09 18:23:10

Intai discutati sa aveti un punct de vedere tehnic, preferabil scris. Apoi vorbiti cu un avocat, vedeti daca faceti o expertiza intai, apoi ii notificati, ii chemati la o negociere, daca nu merge abia ii chemati in instanta... Poate discutati si cu constructorul lor, daca mai lucreaza, poate il chemati si pe acela, depinde de situatie.
As evita o expertiza extrajudiciara, sunt cheltuieli marisoare, dar asta preicati dv. si vecinii dupa discutia cu avocatul.