Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Șintem 12 proprietari ai unui bloc cu terenul ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 966 soluții astăzi

Creștem împreună! Datorită vouă, comunitatea avocatnet.ro a înregistrat 12,8 milioane de vizite în primele 7 luni din 2025.

Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Șintem 12 proprietari ai unui bloc cu terenul ...
Pune o întrebare 63 întrebări azi, 10 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Șintem 12 proprietari ai unui bloc cu terenul aferent. Este ...

Șintem 12 proprietari ai unui bloc cu terenul aferent.
Este posibil ca o parte din teren să fie dată în folosință vecinilor pentru a amenaja un loc pentru biciclete.

Sintem o asociație de 12 apartamente cu terenul aferent.
Vecinii vor să le dăm voie să amenajeze pe terenul nostru o amenajare pentru biciclete. Eu sunt singurul care nu este de acord cu această cedare de teren deoarece plătesc impozit…….Poate asociația să dea aprobarea utilizării a unei părți din proprietate fără ca eu să fiu de acord?
Va mulțumesc




Răspunde Citează
2 mesaje
119 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: BogdanGri , utilizator 15:11, 9 Octombrie 2024
Vezi răspuns
Buna ziua

Depinde de ce vor sa faca.
1. daca se pune numai problema utilizarii acelui spatiu de catre vecini (terti) atunci se poate face si fara aprobarea tuturor proprietarilor.
2. daca se pune problema vanzarii sau a folosirii exclusive a acelui spatiu de catre vecini, atunci e musai acrodul tuturor proprietarilor.

De asemenea le puteti cere o chirie vecinilor pentru folosirea acelui spatiu.

legea 196/2018
Articolul 38
(2) Părțile comune pot fi utilizate de către terți, persoane fizice sau juridice de drept public și/sau privat, numai ca urmare a hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu și cu acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosință sau de concesiune, semnat de președinte în numele asociației și avizat de cenzor/comisia de cenzori.

Articolul 43
(1) Părțile comune pot fi atribuite proprietarilor în folosință exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți proprietari.
(2) Hotărârea de atribuire în folosință exclusivă se adoptă cu acordul tuturor proprietarilor din condominiu și ai cotelor-părți indivize.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Închiriere parte din teren spațiu comun bloc unknown_user12 unknown_user12 Bună ziua. Dorim să închiriem o parte din terenul spațiu comun al blocului, fiind direct amplasat în fața apartamentului nostru de la parter. Am ... (vezi toată discuția)
Locuiesc într-o garsonieră a primăriei (locuinţă socială) ... MMS securyriti MMS securyriti Bună ziua,mă numesc Borza Aurelian și am o problemă cu care mă confrunt de mult timp si nu gasesc rezolvare!Eu locuiesc într-o garsonieră a primăriei ... (vezi toată discuția)
Situatie inchiriere boxa scara Cristian1923 Cristian1923 Buna ziua, Daca ma puteti ajuta cu un punct de vedere. Locuiesc intr-un bloc in care ghena este intre etaje, iar din 2 in 2 etaje, nu exista acea ... (vezi toată discuția)