costuri expertiza

Pentru asta exista Cenzorul/Comisia de cenzori!

de cele mai multe ori cenzorul/comisia de cenzori nu-si exercita atributiile si acopera ilegalitatile, uitind de faptul ca sint raspunzatori de ceea ce semneaza. si spuns ca nu-si exercita atributiile gindindu-ma si la faptul ca au obligatia :

Art. 33. - (1) Cenzorul sau comisia de cenzori a asociatiei de proprietari are, in principal, urmatoarele atributii:
a) verifica legalitatea actelor si documentelor, a hotararilor, deciziilor, regulilor si regulamentelor;

ei trebuie sa fie primii care sa interzica o decizie ilegala a AG sau CE pentru a nu se mai ajunge in instanta datorita :

Art. 26. - Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.

iar pe forum au fost nenumarate cazuri de ilegalitati prezentate la care cenzorul nu si-a exercitat prima atributie din cele inscrise in legea 230/2007

da stiam ca cenzorul sau comisia de cenzori verifica
daca-i asa cum e posibil sa platesti intretinerea sa fii la zi si sa nu figurezi ca ai platit

administratorul a folosit chitante false ?
iar proprietarii nu au pastrat chitantele respective ,e vorba de 1an sau 2 in urma
apa calda si caldura sunt oprite de multisor timp

Chiar daca,proprietarii nu mai detin ,din varii motive chitantele originale ,conform norme aplicare L nr 82/1991 modif si completat ,copii ale acestora ,respectiv chitantierul ,obligatoriu trebuie sa se regaseasca in arhiva entitatii juridice sub stampila careia au fost intocmite chitantele (o perioada cuprinsa intre 10 si 50 de ani) .
Chitantele atesta incarcare in gestiunea asociatiei de proprietari a valorii sumelor financiare percepute aferent plati acoperire c/v lista lunara intretinere.

dar daca s-ar face un control al acteleor asociatiei pt ultimu an (al acelor de la administrator si a banilor pentru toate reparatiile),ca sa nu mai fie suspiciunea ca la asociatie sunt neregulariti, la cei de la federatia asociatiilor care verifica aceste aceste acte ... facandu-se din initiativa comitetului...bani pt expertiza/contorlul actelor (1ron/ap)...acesti bani cine ii plateste ? din fondul de penalizari sau de catre proprietari? sau de catre cel care doreste acest control?