Sunt proprietarul unei case situate într-un cartier rezidențial ...

Sunt proprietarul unei case situate într-un cartier rezidențial . În acest cartier sunt mai multe case individuale și duplexuri. Fiecare proprietar deține o cota parte din strada…deci strada este in proprietate privată.
O parte dintre proprietari dorește să înființeze o asociație de proprietari, alții nu.
Asociația de proprietari se poate înființa dacă jumătate plus unu dintre proprietari sunt de acord? Se aplică aceeași lege ca la asociațiile de locatari care locuiesc la bloc?
Cei care nu vor să se înscrie în asociație vor trebui să accepte toate hotărârile luate în adunarea asociației? Vor trebui să plătească fondul de rulment, salariile președintelui de asociație, a casierului plus cheltuielile ce vor apărea? Dacă nu plătesc vor fi penalizați?
Menționez ca fiecare proprietar are contracte individuale pt salubritate, apă, energie electrică, gaze, internet, TV cu diferite firme.
Asociației i-ar rămâne să se ocupe cu deszăpezirea drumului, eventuale reparații la părțile comune…