Procent acceptabil pierderi apa rece/calda

Diferentele nu pierderile pot fi pozitive sau negative.
Daca asociatia nu impune acelasi sistem de apometre la toti fie ele cu radio sau fara si ii lasa sa isi cumpere fiecare de unde vor atunci ajungeti sa aveti diferente mari.
1 Nu e obligatoriu sa facem metrologia dar e obligatoriu sa il cumpar eu ca asociatie si sa il dau eu si sa il monteze el daca vrea in fata mea apoi eu sa il sigilez.
Chiar daca eu iau de la Hornbach ca B-meters imi da preturi mai mari acum ca Hornbach ca nu mai vor sa imi dea mie pret mai mic nu las locatarul sa isi ia el si sa isi montez eca cine stie ce smecherii face va am vazut destule.
Nu il iau eu si il monteaza el daca vrea sau cineva de la asociatie gratis si il sigilam si la revedere.

2 Nu ii lasa sa dea apometrele decat intre 1-3 ale fiecarei luni si eu citesc generalul pe data de 1.
Si doar prin poza whatsapp si vreo 2 batrani imi dau la telefon si unul pe foaie cu zecimale.

Asta ma face sa am diferente negative ca au dat ei mai tarziu decat am citit eu.Adica am consuma mai mare de la locatari decat am de la cel general.

3 Diferentele le impartim ca aici proportional cu consumul conform regula

www.avocatnet.ro/forum/discu...
conform a ceea ce a spus ANRSC
[ link extern ]

4 Daca nu a dat apometrele un locatar care nu sta, iar apoi peste nu stiu cat timp imi da consumul si spune ca a uitat cand a plecat inapoi la munca in starinatate apa calda deschisa nu ii bag tot consumul in acea luna.
II bag cate putin altfel pretul la apa calda ar scadea si el ar plati mai nimic.

Diferente de 2.5% la apa sunt foarte mici si 6.5% la apa rece, dar pentru o asociatie care nu are apometre radio.
Parca se votase instalarea cu radio la dv. La domnul Grecu la ditamai asociatia la Iasi are diferente mici de zeci de litri dar fac citirea in acelasi timp.

Aveti apometre la femeia de serviciu?

Da, la noi s-a votat instalarea unora radio si le-au montat in vara.
Acum, odata cu instalarea celor radio, am pus la toate robinetele folosite de femeia de serviciu.

Pierderile de care spuneam mai inainte sint calculate ca medie pe 3 ani si jumatate, numai cu apometrele clasice cu citire optica.

Inca au ramas in bloc apometre clasice la citeva apartamente (6 din care 3 sint nelocuite) iar un apartament e complet necontorizat si plateste dintotdeauna la pausal (5,1 si 3,3 mc/ persoana apa rece respectiv calda).

La noi mai e o problema: noile apometre se citesc o singura data pe luna, sincron cu Apa Nova. Termoenergetica citeste contoarele de apa calda in alta zi si de aici rezulta unele fluctuatii. Diferentele de timp intre citirile Apa Nova si TEB sint semnificative, pina la 10-12 zile decalaj.

Avind in vedere sincronizarea telecitirii apometrelor individuale cu citirea Apa Nova, cred ca au totusi relevanta statistica datele, in ciuda perioadei scurte de colectare (4 luni), Pe aceste ultime 4 luni scurse de la instalarea apometrelor radio, difererentele de apa rece au scazut la o medie de 2,3% (de la 6,5%).

Nu inteleg de ce Apa Nova nu citeste tot pe 30/31 ale lunii ca Termoenergetica. Si, in plus, in fiecare luna schimba data citirii, intre 3 si 12.

Apartamentul necontorizat va plati toata diferenta.
In baza carei legi il treceti la pausal. Nu respecte legea 196/2018 ca nu ia masuri sa isi monteze apometre atuni plateste tot.

Revin cu informatii mai noi si ca sa corectez unele lucruri spuse mai inainte:

1. Apometrele cu telecitire instalate in apartamentele din blocul nostru au memorie, astfel incit nu prea conteaza data cind sint interogate (citite). In ziua respectiva doar se recupereaza din memorie indecsii corespunzatori zilelor in care stim ca s-au facut citirile Apa Nova si CMTEB.

2. CMTEB are un calendar de citiri pe care il comunica la inceputul anului asociatiei si firmei de apometre. Se specifica trei zile consecutive din luna dar citirea se face in principiu in prima din cele trei. Numai in cazul in care sistemul lor SCADA (telecitire) da erori, se trimite cineva sa verifice manual in ziua a doua sau a treia. Contoarele lor nu au memorie, indexul citit e din ziua aceea.

3. Apa Nova anunta la fiecare factura data citirii urmatoare. Indexul pe baza caruia se factureaza e din ziua respectiva desi contoarele lor au memorie. Datele stocate se folosesc intern pentru diverse statistici, detectie de avarie, etc.

Asadar firma de apometre radio, fiind informata de datele comunicate de CMTEB si Apa Nova, poate realiza sincronizarea aproape perfecta, cu o eroare de citeva ore.

In aceste conditii, diferentele de apa calda sint neglijabile, aproximativ 0,8% pe intreaga perioada de dupa montarea noilor apometre. La scara unde este apartamentul necontorizat s-a ajuns sa se inchida bilantul cu o valoare mai mica decit 6,6mc (sint 2 persoane). Avem 3 scari, fiecare cu contor de bransament dedicat pentru apa calda. Intre timp la o scara au pus toti apometre noi, la una este cel necontorizat si eu cu apometrele vechi (citite si ele optic, sincron) iar la alta mai sint doua nelocuite unde au ramas, tot asa, apometrele vechi.

Ei, la apa rece e mai complicat: sintem pe acelasi bransament cu o asociatie vecina, un bloc de dimensiunea unei scari de-a noastre. Au si ei apometre radio si la subsol un apometru pasant fabricat inainte de 2005, uitat de lume, clasa B.
Problema e ca nu ne putem intelege cu ei sa citeasca sincronizat, nu prea permit accesul la apometrul pasant, nu trimit listele cu indecsii telecititi. Trimit doar o poza pe luna cu cadranul apometrului pasant dar nu putem sti cind au facut-o.
E un haos total si ne bulverseaza toate calculele. Daca ne trimit un index prea mic, diferentele devin foarte mari si inteligentii din asociatia noastra vor sa le puna in circa celor "considerati necontorizati". Aceiasi oameni care la apa calda nu au practic diferente.

Puteti sa ma ajutati cu o idee, cum am putea sa ii obligam pe vecini sa colaboreze? Daca instalam un robinet pe teava si le inchidem apa e legal?

Singurul lucru legal este ca fiecare condominiu (ati scris ca sunt asociatii diferite, deci sunt 2 utilizatori diferiti, persoane juridice) sa aiba bransamentul sau si implicit alimentare si contorizare separata , realizata de furnizorul de apa.
Articolul 30
(1) Raporturile juridice dintre operator și utilizatori, drepturile și obligațiile utilizatorilor, respectiv ale operatorului, se detaliază în regulamentul serviciului și în contractul de furnizare/prestare a serviciului.
(2) Regulamentul serviciului de alimentare cu apă și de canalizare trebuie să conțină prevederi referitoare la:
a) accesul la informațiile de interes public privind serviciul de alimentare cu apă și de canalizare;
b) condițiile de acces și de utilizare a serviciului, în funcție de caracteristicile sistemului de alimentare cu apă și de canalizare, de programele de reabilitare, extindere și modernizare a acestora și cu respectarea reglementărilor tehnice și comerciale specifice;
c) dreptul oricărui utilizator de a avea montat pe branșamentul care îl deservește, la limita de proprietate, un aparat de măsurare a consumului;
[ link extern ]

Rezolvarea juridica si tehnica este in curtea Apa Nova, puteti reclama la ANRSC, dupa ce reclamati oficial la furnizor, sa rezolve situatia.
[ link extern ] /