Cheltuieli si obligatii financiare pentru cumparator imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cheltuieli si obligatii financiare pentru cumparator imobil

Utilizator 13:26, 5 Februarie 2025

Buna ziua, ma intereseaza ce cheltuieli are cumparatorul unui apartament vechi (anii 1960) in afara de onorariul vanzarii la notar si taxa de intabulare. Mai exista noi taxe/impozite in 2025 care trebuie platite in momentul achizitionarii de la un vanzator persoana fizica in afara de acestea sau care trebuie platite intr-un timp scurt de la achizitie? Din ce stiu, vanzatorul este cel care plateste 1%sau 3% din valoarea vanzarii in functie de cat timp e proprietar, plus extrasul de carte funciara. As vrea sa fac calculul referitor la cati bani mai am nevoie pe langa pretul apartamentului (cumparare cu bani cash). Vreau sa cumpar pentru prima oara si sa stiu cat de cat la ce sa ma astept. Multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 5 Februarie 2025

Răspunde Citează

3 mesaje

803 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:50, 13 Februarie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte vanzare-cumparare Acte Vanzare-Cumparare Buna ziua! Vreau sa cumpar o casa, dar vanzatorul a pus problema ca, cumparatorul sa achite toate taxele. Ma gandesc aici la costul ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, ce taxe se platesc la notar cand se vinde un teren ... Buna ziua, Ce taxe se platesc la notar cand se vinde un teren extravilan, atat vanzatorul si cumparatorul? Valoarea obtinuta de pe tranzactie, vanzatorul o ... (vezi toată discuția)

Taxe la vânzarea unui apartament Bună ziua. Ce taxe se percep la vânzarea unui apartament la bloc de către o pf către alta pf? Ce/cât plătește vânzătorul și ce/cât cumpărătorul? ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2025-02-05 14:44:31

Cumpărătorul achita:
- onorariul notarial + tva
- tariful de intabulare de 0,15% din preț
- verificarea regimului dvs matrimonial (dacă ați încheiat vreo convenție matrimoniala)- 15 lei + tva
- verificarea la Registrul creditorilor (dacă aveți creditori personali)- 15 lei + tva.

simion_adrian1982 Utilizator · Answer 2 · 2025-02-13 08:50:26

Daca achizitionati pentru prima data o locuinta eu v-as sfatui sa fiti atenti si la alte aspecte. Cum ar fi sa fiti sigur ca blocul nu necesita reparatii masive in viitor, ca nu exista vicii ascunse, mucegai, tevi vechi, etc.
Va recomand sa introduceti in contract o clauza pentru vicii ascunse. Daca vanzatorul refuza este clar ca exista anumite probleme si ar fi bine sa va orientati catre alta locuinta.