Buna seara.Suntem o asociatie de propietari si ne confruntam cu urmatoarea problema.Avem in blocul nostru un apartament, unde propietarul a decedat si in acel apartament locuieste unicul copil al propietarilor,un om de peste 40 de ani,dar in cartea de imobil nu figureaza decat cu numele in rest nimic altceva.Are datorii mari la intretinere si nu vrea sa plateasca si nu colaboreaza cu administratia.Cand este invitat sa plateasca, vorbeste urat si spune "nu aveti ce sa-mi faceti".I-au fost trimise notificari si somatii de plata, pe care nu a vrut sa le primeasca si ne-au venit inapoi deoarece au fost trimise prin posta cu confirmare de primire.Am fost la cadastru sa aflam informatii despre apartamentul respectiv si in raspunsul de la cadastru apartamentul in cauza nu este trecutnu stim ce numar are nu este intabulat,etc..Cum putem sa recuperam banii de la un astfel de rau platnic,cum il putem actiona la tribunal avand in vedere ca nu detinem date despre el. Va multumim anticipat !
georgiana.td
Utilizator 2din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
Deschideți acțiune în instanță cu datele pe care le cunoașteți despre acesta - numele, prenumele și ca adresă treceți adresa apartamentului unde locuiește în fapt.
După ce se înregistrează dosarul, solicitați un certificat de grefă; în baza acestuia, depuneți o solicitare de furnizare date la serviciul de evidență a persoanei pe a cărui rază de competență se află imobilul. Lucrătorii vor face verificări, iar datele acestuia de identificare vor fi comunicate instanței.
El încearcă să se prevaleze cum că nu ar fi proprietar și o eventuală HJ la adresa proprietarului nu s-ar putea obține pe motiv că acesta e mort. Asociația de proprietari nu are acțiune directă împotriva membrilor de familie, a persoanelor luate în spațiu etc. Probabil nu a fâcut succesiunea, așa că în eventualul proces va trebui să cereți instanței stabilirea calității lui de proprietar prin acceptarea tacită a moștenirii.
Mai aveți și varianta să sesizați primăria cu privire la existența unei succesiuni vacante.