Bună ziua am și eu următoarea problemă. Am cumpărat un apartament ...

nu este normal si legal sa platesc cheltuielile aferente lunii de cand sunt proprietar? cum sa platesc pe decembrie si si pe toata luna ianuarie cand eu una nu eram proprietar ?

La notar, când s-a perfectat CVC, vânzătorul nu a trebuit să prezinte o adeverință de la asociația de proprietari cum că nu are datorii la întreținere? Că așa se obișnuiește. Mai mult, adeverința și faptul pe care îl certifică aceasta ar trebui să fie menționate în CVC. Dacă asociația de proprietari i-a emis o astfel de adeverință, certificând în fals că nu ar exista datorii, asociația de proprietari are o problemă. Solicitați de la notariat o copie a acestei adeverințe, apoi notificați asociația în scris, prin președinte, nu prin administrator (că președintele reprezintă asociația conform legii), atașând o copie a adeverinței și o copie a CVC să se îndrepte împotriva fostului proprietar pentru orice datorii anterioare vânzării, sub rezerva că vă veți adresa instanței și veți cere inclusiv daune, precum și separat parchetului, pentru comiterea de către asociație a unei infracțiuni de fals.

Separat, problema datoriilor posterioare datei de 21 ianuarie se pune după cum v-au explicat colegii.

Ca să vă iasă bine acțiunea descrisă mai sus e preferabil să aveți avocat. Onorariul lui îl puteți pretinde ca și cheltuieli de judecată de la partea adversă. Mersul în instanță cu un avocat nu e obligatoriu, dar să știți că cei mai mulți dintre justițiabilii care se plâng că au pierdut procese cu dreptatea în mână și blamează sistemul de justiție s-au zgârcit la cele câteva sute sau mii de lei (după obiectul procesului) care i-ar fi costat serviciile unui profesionist.

au oferit adeverinta cum ca in data de 20 decembrie nu exista datorii , insa cheltuielile erau inca pt luna noiembrie. Cei de la asociatie au afisat abea in 25 ianuarie cheltuielile lunii decembrie.

Puteți să o folosiți. În momentul în care au dat în scris, unui norariat, că la 20 decembrie nu există dartorii, nu există datorii. Nu că nu le-au calculat încă, trebuiau să menționeze asta în adeverință sau să precizeze că adeverința are în vedere întreținerea doar până în noiembrie.

Iar în ce privește ianuarie, nici pe alea nu le datorați prin efectul legii, care spun că ele se impută proprietarului, nu apartamentului.

Am înțeles. În concluzie eu trebuie să achit doar cheltuielile care s-au efectuat din momentul în care eu am devenit prioritar în acte. Adică aferente sfârșitului lunii ianuarie ( din data de 21) până în prezent. Sub nici o formă nu trebuie să achit cheltuieli făcute în momentul în care nu eram proprietar , indiferent ca acestea s-au afișat în ianuarie sau oricând.